天津武清武清区上马台镇西安子村村西240.1亩鱼池对外发包
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武清区上马台镇西安子村村西***.*亩鱼池对外发包
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上马台镇/西安子村转出方信息转出方名称
天津市武清区上马台镇西安子股份经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
发包是否属于再次转出
否项目名称
武清区上马台镇西安子村村西***.*亩鱼池对外发包挂牌价格
****.**元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、如鱼池在承包期间被政府依法征收、占用时，土地补偿归发包方享有，地上配套设施及养殖物补偿归承包方，发包方不再向承包方做任何其他形式补偿；
*、合同期满，发包方如将该鱼池进行继续发包，同等条件下，承包方享有优先承包权，如承包方不再承包，须将鱼池恢复原状，按时交回鱼池的承包权，否则，所有地上物无偿归发包方所有；
*、为促进乡村振兴发展，提高出租方的经营性收入，该鱼池只能用于发展**WM渔光互补项目经营；
*、合同期间，在确保合法合规的基础上，承包方对于光伏电站的经营及渔业的经营，享有自主经营权，发包方不得随意干涉；
*、承包方如因经营需要，对鱼池或上方的光伏发电设施经营权进行转包（租）、分包（租）等，必须征得发包方同意，同时，转包、分包期限不得超过原合同剩余期限，否则视为承包方违约；
*、承包方不按挂牌要求合理使用鱼池及发展渔光互补光伏发电项目，视为承包方违约，承包方应当赔偿给发包方造成的相关损失；
*、承包方在经发包方同意且不改变四周边界情况下，可以对鱼池进行改造以提升自己的养殖环境，但不得取土卖土；
*、发包方可协助承包方解决鱼池经营过程中的用水、用电等问题，但因此产生的相关费用由承包方承担，其他一切经营管理费用均由承包方自行解决；
*、鱼池临边道路堤埝由承包方进行日常维护加固，如发生坍塌需承包方进行维修，产生的相关费用也由承包方承担；
**、鱼池周边道路承包方可使用，但不得影响其他村民正常通行；
**、如遇洪涝、干旱、瘟疫等不可抗力因素导致承包方经营损失的，由承包方自行承担，发包方不负责任何赔偿责任；
**、意向受让方承诺，在鱼池挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解鱼池的自然状况及权益情况，自愿接受标的鱼池的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的鱼池瑕疵为由提起任何抗辩，受让方在竞价成功后次日起**日内与发包方签定承包合同，如逾期不签，视为受让方自动放弃鱼池承包权，因此给发包方造成的损失由受让方承担，同时，发包方有权将该鱼池重新进行挂牌发包，因发包方原因或不可抗力、疫情原因协商不定除外；
**、承包方在鱼池经营期间注意自身安全及他人安全，如出现溺水等一切安全事故，均由承包方承担；
**、承包方必须按合同约定日期交纳承包费，如逾期**日未交清，视为违约，发包方有权解除合同，将该鱼池另行发包；
**、该鱼池上现存养殖设施及养殖物为原承包方所有，价值合计*******元，本次承租方须按前述价值标准给予原承包方一次性补偿，否则出租方有权不予以签约，且不承担任何责任；
**、该发包鱼池分为三处鱼池，不宜连片经营，具体以鱼池现状为准，承包费每五年递增一次，基数按照*%上升，递增部分与承包费一并交付给发包方；
**、签约前，承包方除交齐本年度承包费外，还需另交纳一年承包费作为合同履约保证金，合同期间，承包方如有违约，履约保证金作为违约赔偿金归发包方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；
**、如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。受让方条件
同时具备①注册地在武清区域内的，②注册资金不低于***万的，③经营范围从事发电、供电、输电业务的，④******法人。转出用途
仅用于开发渔光互补光伏发电项目是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
******.**挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）土地性质
家庭承包地交易方式
阶梯竞价阶梯价
**挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
