北京朝阳朝阳区双花园南里二区11号楼-1层003
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朝阳区双花园南里二区**号楼-*层***
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
朝阳区双花园南里二区**号楼-*层***资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区
朝阳区挂牌价格
*,***万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
其他转让说明事项
*、本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 *、意向受让方有权利和义务自行对本项目进行全面了解，并对本项目谨慎选择。意向受让方需自行了解限购令等相关政策法规，并详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等文件资料所披露内容。 *、意向受让方需书面承诺： （*）在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后*个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户； （*）已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。我方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还交易标的或存在实物资产转让信息披露申请书中“交易条件及受让方资格条件”所规定相应情形的，即视为我方存在违约或欺诈行为，我方即应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目“交易条件及受让方资格条件”的有关规定扣除我方缴纳的交易保证金或等额转让价款，并有权将交易标的重新挂牌转让； （*）同意在北交所出具产权交易凭证后自行办理权属变更，转让方给予必要的配合。转让方仅需在配合受让方完成权属变更登记手续后，组织受让方与相关承租人进行现场交割，并由受让方自行与相关承租人换签租约，转让方给予必要的协助与配合。 （*）转让标的资产以现状转让。转让标的资产处于对外出租状态，租赁合同已至于北交所备案，承租人北******承租面积***.**平方米，明确放弃标的资产的优先购买权。租赁期限为：****年**月**日至****年**月**日。转让标的资产权属变更登记完成日（含当日）前的房屋租金，归转让方所有，转让标的资产权属变更登记完成日之后的房屋租金归受让方所有。 （*）符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由我方承担全部责任。 （*）同意交易标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和我方各自承担。自我方完成权属变更登记手续次日起，水、电、物业等费用（包括但不限于）按照租赁合同及相关协议约定的责任义务由承租方继续承担。 （*）同意向北交所交纳交易服务费，具体收费标准：按照成交金额的*%收取。 本承诺函自出具之日起生效，且不可撤销。
