江西南昌上饶经济技术开发区核心零部件园区A区4号楼整体招租（15年）
查看隐藏内容（*）需先登录
上饶经济技术开发区核心零部件园区A区*号楼整体招租（**年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****ZL*****项目名称
上饶经济技术开发区核心零部件园区A区*号楼整体招租（**年）资产类别
其他资产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
**,***,***.**元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****ZL*****项目名称:
上饶经济技术开发区核心零部件园区A区*号楼整体招租（**年）标的名称:上饶经济技术开发区核心零部件园区A区*号楼整体招租（**年）(出租底价：****.******万元（总租金）)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:重大事项及其他披露内容:*.本次拍租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西永诚房******出具的赣永诚（****）估字第F*****号《评估报告》。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在******声明对本次拍租标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。
*.本次招租的标的要求竞租方按现代服务业进行设计、装修、使用，完善产业园生活类的配套服务业。
*.从第*年开始租金每*年在上一年的基础上递增*%，租金每季度缴纳一次。
*.拍卖成交后，招租方给予承租方首年装修免租期（包含在租期内）租金总额***%减免，第*年至第*年租金总额给予**%减免。
*.若租赁期内承租方提前终止履行合同，租赁标的物内承租方投入的全部装修无偿归招租方所有。
*.未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批，并征得招租方书面同意。因承租方的过失或过错使房屋受到损坏的，承租方需负责修复并赔偿。
*.租赁期内承租方是房屋实际管理人，发生的一切安全事故均由承租方承担，与招租方无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房屋内摔倒造成人身伤亡等。
*.装修、运营期间的水、电、天然气、物业、维修等费用由承租方自行承担。因承租方管理使用不善造成房屋及相关设施、设备损坏的，维修费用由承租方承担。
**.标的物按现状交付，承租方在承租期限内不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，经营使用必须符合城市管理及市容环保要求。
**.承租方按约定时间付清应付价款后，由招租方**个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。
**.拍卖成交，承租方应遵守《上饶创新******国有资产租赁管理办法》。
**.除上饶市本级外，其他外市、外省人员如有意向报名人要参与标的招租的须持有**小时（两天）以内的核酸检测证明，方可进场参与交易。承租方资格条件:*.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织（并具备服务类企业资格）。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起*日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://***.******.***/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：****年**月**日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******
联系电话：*********** ***********
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上******
账 号：******************
开户行：上饶银行广信大道支行
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年**月**日*时**分
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******
