江苏南京中国电信股份有限公司兴化分公司城南数据大楼招租项目[JSZB-2022-15722]-询价公告
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StartFragment询价公******兴化分公司城南数据大楼招租项目】（项目编号：【JSZB-****-*****】），采购人******兴化分公司】。【采购代理机******】。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。*.项目概况与采购内容*.*项目概况：******兴化分公司城南数据大楼招租项目。*.*采购内容及分包（标包）划分情况：******兴化分公司城南数据大楼招租项目，******城南数据大楼四层，可租面积***平方米（其中一层局部***平方米、三层全部***平方米、四层局部***平方米），另提供***平方米车位，具体详见询价文件。本次询价涉及的主要产品品类如下：序号【涉及的主要评估产品品类】产品名称质量要求*CP*****租赁服务房屋租赁服务合格，符合国家、行业及泰州电信的质量标准本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】***.******.***项目规模：本项目前三年年租金必须不低于**.*万元/年（含税），第四年起租金年递增幅度不低于*.*万元（含税），五年租金（竞价基值）预估为**万元（含税）。***.******.***出租期限：合同签订之日起【*】年租期。***.******.***项目地点：兴化分公司城南数据大楼。***.******.***质量要求：合格，符合国家、行业及泰州电信的质量标准。***.******.***本项目不划分标包。*.*本项目设置最低应答限价，本项目前三年年租金最低应答限价为**.*万元/年（含税），第四年起年租金递增幅度不低于*.*万元/年（含税），五年租金（竞价基值）预估为**万元（含税），供应商应答报价（含税）低于最低应答限价的，其应答将被否决。*.供应商资格要求*.*供应商基本资格要求：***.******.***供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参加询价应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供“营业执照”复印件，原件备查。对于营业执照未能显示注册资本金额的，供应商应提供“国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/index.html）”（显示经营范围、注册资本等信息）网站的信息查询结果截屏打印件（需显示网址，并加盖公章）。***.******.***供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（提供承诺书并加盖公章，若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。***.******.***供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一询价项目应答。***.******.***本项目不接受联合体应答。***.******.***供应商经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，不得经营餐饮业和浴室等业主认为不宜从事的经营范围,不得从事易燃易爆品、化学化工等高度危险行业，或可能损害电信信誉的行业等,一经发现将立即终止租赁关系，并由供应商承担一切后果。（提供承诺书加盖公章）***.******.***供应商对所承租的房屋进行改造需征得采购人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与采购人取得联系并向采购人提供装修方案，征得采购人同意后方可进行施工。（提供承诺书加盖公章）***.******.***供应商必******楼长安全责任制管理办法》开展经营活动并履行相关职责。（提供承诺书加盖公章）*.*供应商不得存在下列情形之一：（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）被依法暂停或取消投标/参选/应答资格的；（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（*）在最近三年内（自****年**月*日起）[应答截止时间前**个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（*）在最近五年内（自****年**月*日起）[应答截止时间前**个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）在最近五年内（自****年**月*日起）[应答截止时间前**个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（*）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询价项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询价项目应适用相关的禁止采购处理措施。】（**）法律法规规定的其他情形。供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。*.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询价文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。*.询价文件的获取*.*询价文件获取时间：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒（北京时间，下同）；*.*询价文件获取方式：请按以下步骤顺序进行操作，获取询价文件：***.******.***询价文件费用支付方式：询价文件售价***元人民币，售后不退。凡有意参与的潜在供应商,可通过“******电子招标平台”（网址：https://***.******.***/）完成本项目的费用支付，询价文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：***-********。标书费默认开具电子发票（增值税普通发票），供应商缴费后须仔细填写发票信息，发票开具后不可退换。***.******.***登录“******电子招标平台”（网址：https://***.******.***/），费用支付完成后下载询价文件，并获取保证金汇款账号，详见“供应商须知*.*应答保证金”。*.应答文件的递交*.*应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：****年**月**日**时**分**秒。*.*纸质应答文件递交地点：泰州市凤凰东路**号****会议室，逾期送达会议室的应答文件将被拒绝。*.*本次唱价将于上述应答截止的同一时间同一地点公开进行，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。*.*出现以下情形之一时，不予接收应答文件：***.******.***逾期送达或者未送达指定地点的；***.******.***未按照本公告要求获得本项目询价文件的；***.******.***询价文件规定的其他情形。*.供应商注册供应商须在购买询价文件后*日内，通过中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成供应商注册。*.发布公告的媒介本询价公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）上发布，其他媒介转载无效。*.联系方式*.*联系方式采 购 人：******兴化分公司地 址：泰州市凤凰东路**号采购代理机构：******地 址：南京市鼓楼区虎踞北路**号邮政编码：******联 系 人：金程、狄旭劲电 话：***********、***********电子邮件：jincheng.jszbtx@***.******.***异议接收方式异议接收邮箱：【******】采购人：******兴化分公司采购代理机构：******时间：****年**月**日EndFragment
