江西南昌德兴市银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、铜矿职工医院、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租
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德兴市银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、铜矿职工医院、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 **处房产招租
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****RP*****项目名称
德兴市银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、铜矿职工医院、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 **处房产招租资产类别
其他资产转让方名称
德兴市******转让标的所在地区挂牌价格
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*挂牌日期
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招投标转让说明事项项目编号:
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信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:
德兴市老卫校办公楼招租（*年）重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产******出具的《评估报告》赣恒方[****]（评）字第 E*FD******** 号。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.本次招租期限分为*年、*年、*年，具体标的对应的招租期限（详见招租公告）。
*.年租金有递增，每年租金在上一年租金基础上递增约*%。
*.暂无产证。
*.原承租方在同等条件享有优先承租权。
*.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、租赁期间内产生的所有税、费，均由承租方承担。
*.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方承担。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留的装修归招租方所有（不计费用）。
*.拍卖成交后，遵循先付租金后使用的原则，并签订租赁合同，标的由招租方按现状交付于承租方，以交付时的现状为准。
**.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。装修及相关设施应满足消防等相关管理部门要求。
**.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。
**.租金按年计缴，拍卖成交之日起**日内即缴纳第一期租金（不含租赁保证金），具体标的对应的租赁保证金详见招租公告。租赁期满后，待招租方对标的验收合格后退还租赁保证金（不计息）。
**.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，
收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。
（*）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。
（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（*）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（*）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（*）利用承租房屋进行违法活动。
**.根据《关于有序恢复生活秩序的通告》[****]第*号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供**小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！承租方资格条件:
