湖北宜昌宜昌：公有住房售后维修资金顺利完成 分幢建账
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****年，宜昌市住建局用时*个月，为城区***家售房单位分别设立总账及分幢明细账，实现了按幢建账、按幢申请、按幢结息，有效解决了公有住房楼栋使用维修资金不均衡的问题，为后续建立维修资金统一信息平台、实行数字化管理做好准备。一是多部门协同，高位推动。为争取售房单位配合，市住建局、市财政局联合印发《关于推进公有住房售后维修资金分幢建账工作的通知》，明确分幢主体、分幢时限、分幢原则，着力提升分幢建账工作知晓度、参与度、认同度，形成工作合力。协调不动产登记部门开通专项工作查询通道，为查找历史房产数据提供便利。二是多主体配合，专班推进。宜昌市住建局通过招标采购，委************组建第三方联合项目组，成立工作专班，细化职责分工、倒排工作时限，明确先易后难、分类处置原则，实行周报告、月调度机制，积极、稳妥、有序推进落实分幢建账工作。三是多举措并行，分类处置。因房改工作历史遥远，针对分幢建账过程中出现的售房单位注销、房屋灭失、无法联系售房单位等问题，工作专班深研细究、对症开方、精准发力。对售房单位已注销、吊销、灭失的，通过查找历史房产数据或结合历史会计账户变更信息，确定当前管理主体；对无法联系的售房单位，按照单位类型进行分类筛选，积极争取相关部门支持；对售房单位已注销、吊销、灭失且无其他管理主体单位的，采取保留分幢建账数据的方式，待楼栋申请使用资金时，先行确定管理主体，再公示确认分幢建账结果；对部分单位存在的重视不足、资料缺失等问题，专班工作人员通过耐心细致的沟通引导和政策讲解，争取管理主体的支持配合。
