广东佛山南海区国有企业物业2023年1月第一期招租公告
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EndFragment受委托，我公司定于****年*月**日举行南海区国有企业物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间竞价日期竞价开始时间竞价标的*月**日上午*:**公告号*二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至****年*月**日下午*时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：佛山市南海******
开户行：农行佛山南海灯湖支行EndFragment
账 号：*****************
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，******代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至****年*月**日下午*时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业******之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼*层大厅*、*号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、授权委托书.doc（点击可查看）四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://***.******.***.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。联系电话：****-************-********
网址：http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/
EndFragment微信公众号：nhgzlz公告号物业名称物业现状面积(㎡)诚意金（元）参考租金（元/月）租期（年）每年租金递增率其它设定条件联系人联系电话*桂城南海大道北**号南海新闻中心大楼首层自编号*号铺租期已满**************-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、管理费为*.*元/月/㎡（******期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。*、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商业），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租******（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与******对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(原合同期满***.******.***）《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》肖先生********
