GXCQJY**-** 南宁孔庙传统礼仪文化活动及配套服务经营权公开招租项目 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南宁市公共资源交易中心原文链接地址资产出租项目公告内容（网站部分）项目名称南宁孔庙传统礼仪文化活动及配套服务经营权公开招租项目项目编号GXCQJY**-**挂牌价格***,***.**元/年挂牌公告期*个工作日挂牌起始日期****年*月*日挂牌截止日期****年*月**日是否涉及优先权涉及资产概况南宁孔庙管理所（以下简称“南宁孔庙”）通过举办传统礼仪系列活动，在全社会营造“仁、义、礼、智、信”的优良风尚，把传统文化宣传教育融入到社会主义核心价值观教育体系中。为了更好发挥南宁孔庙作为宣传和继承发扬中华优秀传统文化基地的作用，更好的满足南宁市民不断增长的文化需求，助力增强南宁市民的精神力量，并保证南宁孔庙人员集中精力专注于中华传统文化的发掘研究和宣传推广，确保大型传统文化推广活动高质量开展的同时保证满足南宁市民日益增长的精神文化需求和南宁孔庙传统文化活动的正常举办，现将传统文化礼仪活动及其配套服务在南宁孔庙监督把关和有序管理的前提下，由具备文化活动执行策划能力的企业经营该项目。 本次招租标的为南宁孔庙传统礼仪文化活动及配套服务经营权（包含两处便民服务点），具体详见资产招租清单。 标的详细资料可到广西联******（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号出租标的名称挂牌价格 （元/年）租期（年）每年递增租金 （%）竞租保证金（元）*南宁孔庙传统礼仪文化活动及配套服务经营权（包含两处便民服务点）***,***.***第一年至第三年按成交金额缴纳，从第四年开始，每年递增*%。***,***.**备注：两处便民服务点位于孔庙大成门左右两侧，每间面积约**㎡，敞开式木质古建筑结构。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁孔庙管理所（南宁孔庙博物馆）注册地（住所）南宁市青秀区青环路*号法定代表人/负责人邹桂西注册资本****.********类型（经济性质）事业单位所属行业/统一社会信用代码****************XB经营规模/资产出租行为批准情况国资监管机构南宁市财政局主管集团或其他部门名称南宁市文化广电和旅游局批准单位名称南宁市文化广电和旅游局批准类型批复批准文件名称关于对南宁孔庙传统礼仪文化活动及配套服务经营权进行公开招租的批复批准文号南文广旅复〔****〕**号批准日期****年**月**日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格***,***.**元/年价格说明年租金租金支付方式按先付租金再经营原则，租金按“一次性交付全年租金”的方式逐年缴纳。租赁期限*年与出租相关其他的条件*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 *.承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的**%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 *.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订执行合同（详见附件），执行合同签约后**日内第一次向出租方交纳当年的年租金，以后每个租赁年度开始前**个工作日内交清下一期租金。承租方须承诺事项*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 *. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资 格条件*.承租方须为合法注册并在工商行政管理部门无不良经营记录的独立企业法人，注册资金不得少于人民币***万元（含***万）。本次招租不接受联合经营体报名。意向承租方须提供营业执照复印件作为资格审核材料。 *.意向承租方的经营范围应具有礼仪服务、文化场馆管理服务、教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）、旅游开发项目策划咨询、食品销售、工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）、数组文化创艺内容应用服务的其中六项（含六项）以上的经营范围；意向承租方在****年**月**日后增加的经营范围不予认可（以营业执照上的发证日期为准）。 *.意向承租方应信用良好，无严重违法、失信现象，截止至本招租公告发布之日起前**个月无不良记录。意向承租方在“信用中国”（***.******.***.cn）没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、政府采购严重违法失信行为记录、重大税收违法失信主体。 *.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，****年至****年的年平均收入不低于人民币***万元（以国家税务机关出具的《中华人民共和国企业所得税纳税申报表》为凭证）。 *.意向承租方应具有良好的依法缴纳税收记录，****年至****年的纳税信用登记应均达到A级。以“国家税务总局广西壮族自治区税务局”网站（http://***.******.***.cn/）下载的《年度纳税信用评价信息》为准。 *.意向承租方应具有良好的依法缴纳社会保障资金的记录，要求提供****年度企业职工中连续*个月或*个月以上缴纳社保的人数不低于*人（含*人）相关材料证明，并携带CA证书（密钥）在广西壮族自治区“数智人社”政务服务大厅（网址：http://***.******.***/si/#/modules/home/home）上对社保缴纳情况进行现场核验。 *.意向承租方须具备执行传统文化礼仪活动及在中华人民共和国境内的文化场所经营同类项目的经验。意向承租方须提供****年至****年与活动委托方签订的活动执行合同（协议书）或委托执行合同（协议书）、与文化场所签订的用于举办传统文化礼仪活动的场地承租经营合同的原件和发票（与合同金额一致），场地承租经营的还须提供在该场地举办传统礼仪文化活动的相关照片等证明材料；如以自有场地进行活动执行或经营的，须提供该场地的证明文件及传统文化礼仪活动执行或经营的相关照片等证明材料。 *.符合有关法律法规规定的其他条件。 *.意向承租方报名时须按以上要求如实提供相关材料的原件及复印件（须加盖公章）。所有资质证明材料须经出租方审核认可后方视为报名有效。竞租所需 提交材料*.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）； *.法人营业执照及法定代表人身份证； *.提供“信用中国”网站（***.******.***.cn）有关没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、政府采购严重违法失信行为记录、重大税收违法失信主体的内容（截止至本招租公告发布之日起前**个月）； *.提供****年至****年国家税务机关出具的《中华人民共和国企业所得税纳税申报表》（年平均经营收入不低于人民币***万元）； *.提供****年至****年纳税信用等级A级，在“国家税务总局广西壮族自治区税务局”网站（http://***.******.***.cn/）下载的《年度纳税信用评价信息》； *.提供****年度企业职工中连续*个月或*个月以上缴纳社保的人数不低于*人（含*人）相关材料证明，以及在广西壮族自治区“数智人社”政务服务大厅（网址：http://***.******.***/si/#/modules/home/home）的核验结果； *.提供****年至****年与活动委托方签订的活动执行合同（协议书）或委托执行合同（协议书）、与文化场所签订的用于举办传统文化礼仪活动的场地承租经营合同的原件和发票（与合同金额一致），场地承租经营的还须提供在该场地举办传统礼仪文化活动的相关照片等等材料；如以自有场地进行活动执行或经营的，须提供该场地的证明文件及传统文化礼仪活动执行或经营的相关照片等证明材料； *.现场勘察确认书； *.授权委托书及委托代理人身份证； **.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：*. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或其他组织）/加按手印（自然人）的复印件。 *. 竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。重大事项及其他披露内容*、以上标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系查看标的现状。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *、经营权涵盖范围： （*）每年春节（元宵）、端午节、中秋节、七夕节、重阳节等中国传统节日，孔子诞辰纪念日、世界博物馆日等重要纪念日，举办公益性礼仪文化活动，并负责活动项目的具体执行。 （*）全年举办不少于**期公益性国学研学课，以传播普及中华优秀传统文化相关主题教育为主要内容，课程使用线上线下同步开课直播的形式开展。 （*）每年开发不低于*款（*年共开发不低于**款）以“南宁孔庙”内涵文化为主要元素的文创商品。 （*）全年举办**场公益性“大成礼乐—编钟编磬”文化展演。 （*）其他时间在南宁孔庙指导下可承接其他文化活动和开展国学研学课程。 （*）为保证各项传统礼仪文化活动的顺利进行，为参与活动的市民营造一个便利舒适的参观学习环境，南宁孔庙在大成门两侧设置两个便民服务点，承租方可在承接文化礼仪活动的同时运营该便民服务点。 *、执行地点：南宁市青秀区青环路*号南宁孔庙园区内。 *、承租方须遵守国家文物与博物馆单位的相关法律法规，遵守南宁孔庙制定的各项规章制度，服从南宁孔庙的工作安排。 *、承租方开展的各项礼仪活动流程及文化展演内容由南宁孔庙制定，承租方不得擅自改变活动流程和文化展演内容。 *、承租方承接和执行礼仪文化活动的日程安排、流程内容、宣传的形式及宣传内容由南宁孔庙全权审核通过后方可执行。 *、南宁孔庙组织举办的每场公益活动，承租方须提供不少于*名工作人员配合活动，并负责活动项目的具体执行，并根据南宁孔庙的要求增加工作人员，确保活动在南宁孔庙规定的流程内顺利完整的进行。承租方须配备*名工作人员对孔庙服装进行日常管理和维护。 *、承租方所举办的每场公益性“大成礼乐—编钟编磬”文化展演的参演人员不低于**人。 *、日常礼仪活动承租方可向活动参与单位收取策划服务费人民币捌佰元整（?***.**）/场。 **、承租方自签订合同之日起的*个月内须出资重新设计安装一套能够覆盖南宁孔庙从棂星门广场至家风馆的全域、可分级分区控制的公共音响系统，使其能满足大中小各类型礼仪文化活动开展的需求，并负责音响系统的日常管理及维护，并确保相关设备在活动中能正常使用。 **、承租方需利用公共媒体资源和互联网平台，对南宁孔庙的日常及重大文化活动和内涵文化进行全媒体宣传，从而推动文化、教育传播网络化。承租方使用的公共媒体须为南宁市地市级以上的媒体；在互联网上进行报道时，所使用的互联网平台或机构需具备省级广播电视剧颁发，国家广播电视总局监制的《信息网络传播视听节目许可证》。 **、承租方在进行食品销售时，工作人员须同时具备健康证、食品安全培训合格证，做到“亮证经营、证人相符”。南宁孔庙对承租方提供的各项服务的质量进行监督。 **、如发现承租方有以下行为的，南宁孔庙有权终止合同，取消承租方的活动经营权： （*）在后续经营中发现承租方在竞租时所提供的资质材料有虚假伪造情况的； （*）擅自以南南宁孔庙名义在南宁孔庙之外举办任何活动的（包括以南宁孔庙名义开展广告招商、活动冠名、活动报名收费等虚假宣传形式的）； （*）擅自改变活动执行标准（活动流程、日程安排、活动参与人数与职责、活动工作人员、活动着装、收费标准）的； （*）强制或通过其他途径要求活动参与单位接受非合同允许范围内的收费项目的； （*）承租方在执行活动时有违反国家相关法律法规行为的； （*）承租方未经南宁孔庙批准擅自改变便民服务点建筑格局、结构或装修风格的； （*）承租方以任何方式将经营权涵盖范围内的内容以任何形式转包给第三方的； （*）承租方未能按规定时间缴纳租金的。 **、原承租方在同等价格条件下享有优先承租权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 **、其他约定详见执行合同。 **、南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼，联系电话：****-*******。保证金详 细情况交纳金额***,***.**元交纳截止时间****年*月**日**:**:**交纳注意事项*、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 *、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 *、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 *、承租方拒绝签署《成交确认书》、执行合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广西联******开户行中信银行南宁凤岭支行账 号*******************温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置 方法*、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 *、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 *、保证金不予退回的情形： （*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的 （*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件*、竞租申请与承诺书 *、执行合同 *、现场勘察确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起*个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方来函终止有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方网络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人吕先生项目咨询联系号码****-*******、***********项目报名联系人赵女士项目报名联系号码****-*******交易机构传真****-*******联系地址广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；报名链接：https://***.******.***/bidDetails/b*f**e*ca****efaaed****b*cc*abde.shtml