陕西延安延安鲁艺文化中心物业管理服务中标（成交）结果公告
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一、项目编号：YAZCXG****-** 二、项目名称：物业管理服务 三、采购结果 合同包*(延安鲁艺文化中心物业管理服务): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 延安长****** 陕西省延安市宝塔区枣园路职业技术学院家属楼*号楼****室 *,***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*(延安鲁艺文化中心物业管理服务): 总价价款形式 货物类 工程类 服务类 服务类（延安长******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) * 物业管理服务 延安鲁艺文化中心物业管理服务 鲁艺园区物业服务总面积：******.**平米，其中： （*）旧址面积（包括核心区、西山、东山、医科大旧址等）：*****.*平米； （*）文艺纪念馆（展馆内部）：*****平米；室外广场：*****平米； （*）文艺纪念馆外墙玻璃清洗：****.**平米。 *、中标人应保证所提供的服务，符合合同规定的技术要求。如不符时，中标人应负全责并尽快处理解决，由此造成的损失和相关费用由中标人负责，采购人保留终止合同及索赔的权利。 *、中标人应保证通过执行合同中全部方案后，可以取得本合同规定的结果，达到本合同规定的预期目标。对任何情况下出现问题的，应尽快提出解决方案。 *、如果中标人提供的服务和解决方案不符合采购人要求，或在规定的时间内没有弥补缺陷，采购人有权采取一切必要的补救措施，由此产生的费用全部由中标人负责。 合同签订之日起两年 （一）环境卫生的具体实施方案 *、负责核心区、西山及东山室外道路及广场、绿化草坪和室内展馆（厅）、卫生间和医科大旧址、文艺纪念馆的卫生保洁。定期集中人员对展馆周围及草坪中的杂草及污渍进行清理，保证园区的环境卫生质量。 *、对于文艺纪念馆的保洁，由于其为封闭式新建筑，选派有一定工作经验的、专业的保洁人员负责专职保洁。地面每天拖洗，根据游客数量的变化随时调整保洁次数，定期使用专用清洁工具全面的清洗地面；墙面展示区每天完成常规保洁工作，并利用游客参观的间隙，擦拭指纹、水渍等污垢。全面的保证展馆的干净和整洁。 *、清扫时间:早晨首次清扫，在*:**前完成，并在规定时间内巡回保洁。根据季节特点和垃圾量适当增减次数，并调整保洁时间。 *、在有领导来园区视察和团体接待前，提前通知保洁人员，确保在到来之前彻底清扫干净，保证整体环境卫生、整洁。 *、保持垃圾桶清洁无异味，减少二次污染。实行垃圾袋装化，每天收集垃圾，做到日产日清。 *、标牌清洁：每天对各种指示牌、提示牌、宣传牌进行清洁，保持标牌的字迹清晰、无污渍。若发现标识标牌损坏及时上报园区办公室，文艺纪念馆内的新展品保洁时如发现异常及时与园区相关部门联系。 *、公共厕所：每天必须擦拭墙壁、地面、门及门框、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，根据季节清除蚊蝇，确保卫生间无异味、整洁、干净。 （二）绿化养护方案 *、工作任务 （*）保持并加强现有乔木、灌木及绿地草坪的规范化养护管理。 （*）清理绿化垃圾，清除树挂，去除死树干、树杈，人工浇水，修剪草坪，植物防旱防高温。 （*）根据季节、气候及植物生长状况，适时修剪、浇水、施肥和防治病虫害，确保良好生长状况。 *、绿化年度工作内容 （*）*、*月份树木进行防冻，冬剪，去除死、枯树枝，防治病虫害。 （*）*、*月份树木和草坪浇水、修剪、施肥、防治病虫害。 （*）*、*月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，防治病虫害。 （*）*、*月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，抗旱灌水。 （*）*、**月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，去除枯死树枝。 （*）**、**月份树木防冻准备，消灭越冬虫害。 （三）公共秩序的维护实施方案 *、**小时执勤、巡逻，标准化管理。保安实行**小时两班运转服务。定时巡逻，对重点区域、重点部位每小时至少巡查*次。在游客多时，保安加强巡逻以防突发事件及不安全因素。夜间值班人员巡逻次数不少于*次，*时至凌晨*点不少于*次。 *、制订保安交接班规定，保安交接班依规定办理移交手续，明确各自职责。实行保安班长日检、现场主管周检，结合专题检查与随机抽查的制度，加强监管。 *、充分发挥安防监控系统的作用，对进入园区的可疑人员进行追踪，必要时进行盘查，对违法行为证据进行记录，并及时组织安保人员处置相关事件。 *、门岗依照规定进行礼仪服务，并对外来人员进行询问、登记，禁止拾荒者、推销人员、衣冠不整者进入。 （四）设施设备安全管理运行方案 *、监控室**小时专人值班，设备出现故障须及时上报园区相关部门报请维保机构进行故障排除。 *、分月度、季度同时日常检查园区内各类消防设施设备，发现问题及时上报园区相关部门。 *、对管理区域内的卫生间及展馆内的水、电等一般设施进行日常维护，发现问题立即组织人员解决，专业设施设备发现问题及时上报园区有关部门等待专业人员处理。 *、开放展馆内的设施设备，未经管理人员同意，不允许任何人员进行操作。 *、对新投入使用的设施设备，做好培训，掌握操作及使用，在交接时做好记录。 *、设施设备发生故障，在职责和能力范围内予以故障排除，及时上报园区及相关维保机构，保证设施设备的正常使用，以免对游客及工作人员造成不便。 *,***,***.** 报价下浮价款形式 报价上浮价款形式 数量价款形式 单价价款形式 组合价款形式 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨永强（采购人代表）、董志福、刘丽萍、韩东峰、马莉 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务收费标准及金额 无 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 * 延安鲁艺文化中心物业管理服务 * 无 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 无 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：延安鲁艺文化中心 地址：延安市桥沟 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名称：延安市市直单位政府采购中心 地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（*号楼）A*楼 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：魏女士 电话：****-******* 延安市市直单位政府采购中心 ****年**月**日 相关附件： 延安鲁艺文化中心物业管理服务中标（成交）明细.pdf
