广东广州黄埔庙头村旧改正式获批
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是否有视频，加载播放器正文开始*月*日，黄埔区政府正式批复庙头旧村改造项目实施方案（片区策划），成为该区****年首个批复的旧改项目。 这也是****年以来，黄埔区第*个批复的旧改项目。去年以来，该区陆续批复了珠江村、双沙村、洋田村、汤村五福堂一二社、刘村洋城社、南湾村等*个旧村改造项目，以及香雪城旧厂改造项目。 据悉，去年以来，黄埔区确定了“分区分类分步、平稳有序推进”的城市更新总体思路，不断优化旧改流程、提高旧改水平；同时加大督办力度推进项目实施方案审批流程，疏通城市更新项目数据确认、上会审议、方案批复等关键环节的堵点卡点，确保高质量完成全年各项任务目标。 针对改造意愿、实施方案等事项的表决比例，由原来的到会人数需达半数以上、成员代表大会到会代表*/*以上通过，优化调整为**%，为旧改提速。此外，该区还组织设立区级城市更新专家咨询委员会，引入城市更新、社会治理、产业发展、规划管理、法律、历史文化保护等方面专家参与城市更新工作重大决策过程。 庙头旧村位于黄埔区穗东街，属黄埔临港经济区板块，是广州“一江两岸三带”的东部门户节点。项目东至隔墙路，南临珠江，西至广州绕城高速，北至龙头山森林公园，紧邻南海神庙，靠近地铁*号线庙头路站（在建）以及**号线南海神庙站。 庙头旧村改造项目由恒大集团******共同开发。项目总投资额约**亿元，总用地面积**.**万平方米，总建筑面积***.**万平方米。其中复建区用地面积**.**万平方米，融资区用地面积**.**万平方米。 从地块分布来看，庙头旧改把素质更好的地块留给了村民。复建区回迁房共*个组团，主要位于黄埔东路两侧、隔墙路与黄埔大桥之间，距离中小学用地及其他公建配套都比较近。而黄埔东路南侧的两宗地既挨着商业地块，又靠近**号线南海神庙站以及*号线东延段庙头路站，为居民日常生活以及出行带来便利。 融资地块则较为分散，其中住宅用地面积约*.*万平方米，分三期开发，容积率分别为*.*、*.*、*.*，计容总建筑面积约**万平方米，商品房供货量约****套。 教育配套方面，项目规划建设*所**班完全中学、*所**班小学和*所**班小学、*所幼儿园，以及*所托儿所等。此外，还有老年人福利院、社区卫生服务中心、公交首末站等公建配套。 此次实施方案获批，预示着庙头村旧改将加速，未来黄埔临港片区又将迎来新的生机。 （黄蓉）正文结束
