四川达州达房集团6套存量商品房拍卖（第四次）
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达州市“通川区通川中路和达川区民康巷*套存量商品房”
拍卖公告（第四次）
******委托，我公司定于****年*月**日**点**分在达州市公共资源交易服务中心（马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼B区三楼达州市公共资源交易服务中心）?开标厅* ?举行拍卖会，对以下标的按现状拍卖：
一、拍卖标的清单：序号标的名称面积约（㎡）参考单价（元/㎡）参考总价（万元）竞买保证金（万元）*南坝**-*-**-*号（达州市达川区民康巷**号**栋*单元**楼*号）***.******.***南坝**-*-**-*号（达州市达川区民康巷**号**栋*单元**楼*号）***.******.***南坝**-*-**-*号（达州市达川区民康巷**号**栋*单元**楼*号）***.******.***南坝**-*-**-*号（达州市达川区民康巷**号**栋*单元**楼*号）***.******.***火烧房*-*-*号（达州市通川区通川中路街巷***号***号）***.******.***火烧房*-*-*号（达州市通川区通川中路街巷***号***号）***.******.***标的详情请见拍卖文件及《估价报告》。
二、竞买人资格
除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加标的竞买。
三、参与竞买方式
报名和缴纳保证金通过互联网进行，竞买人首先登录达州市公共资源交易服务网站（网址http://***.******.***)，点击进入“国有产权”—“国有资产交易公告”栏目，按照“竞买人操作指南”进行注册、报名、缴纳保证金。竞买人应详细阅读“竞买协议”、“竞买须知”、“拍卖规则”、“估价报告”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。竞买人在网上报名截止时间前均可以登录达州市公共资源交易服务网站自行报名。
网上报名时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分止。
四、竞买保证金的交纳方式
竞买人报名以转账方式（网上银行、手机银行或银行柜台）将保证金转入达州市公共资源交易服务中心指定账户，保证金不接受现金支付。
?保证金收款账户的户名和账号以系统自动生成为准。
保证金交纳到账截止****年*月**日**时**分（以到账时间为准）。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前交纳竞买保证金，最终以达州市公共资源交易服务中心系统确认到账为准。竞买人报名并交纳保证金后，在截止时间前请自行查询报名和交纳保证金是否成功，否则责任自担。
特别提示：竞买人交纳竞买保证金前，必须先登录达州市公共资源交易服务网站，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。注册姓名、保证金缴纳帐号（每一竞买人只能注册使用同一个账户交纳保证金）、用户名与注册信息必须一致，注册信息在保证金交纳截止时间后不能再作修改。【特别提示：保证金须以竞买人本人账户转入（如有代缴请备注，保证金不计息。）转款备注：竞买保证金】
在拍卖会前，请竞买人持本人身份证原件及交款凭证到拍卖会现场，由拍卖公司工作人员以系统生成时网上竞买保证金缴纳的凭据名单，核实后领取竞买号牌。
五、展示时间
标的于即日起至****年*月**日止在标的原址公开展示。拍卖人不具备对拍卖标的进行鉴定的资格，不能保证已经详尽了标的所有的瑕疵，对标的的其它未知的瑕疵未进行说明的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人对竞买标的自行审鉴，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。
六、竞价规则
本次拍卖会采用有保留价的增价拍卖方式。资产出让方（******）对本次拍卖标的有设置拍卖保留价的权利。
七、拍卖成交价款、佣金支付及过户手续办理
标的经拍卖成交的签订《拍卖成交确认书》。竞买人竞得标的物后即成为买受人。买受人在拍卖成交之日起*个工作日内向拍卖人支付拍卖成交价*%的拍卖佣金。买受人可选择如下方式付款：
（*）选择一次性付款的，应在**个工作日内，一次性付清拍卖成交价款，与资产出让方（******）签订《房屋买卖合同》；否则，视为买受人放弃成交，该买受人应当承担违约责任。
?（*）选择分期付款的，总付款期限为一年，首期应在**个工作日内，支付拍卖成交价的**%，第二期（满*个月之前）支付拍卖成交价的**%，第三期（满**个月之前）再支付拍卖成交价的**%，买受人付清全部成交价款后**个工作日内到甲方办理交房手续；否则，视为买受人放弃成交，该买受人应当承担违约责任。
?（*）拍卖成交价款缴纳指定账户：
户?名：******
开户行：******达州通川支行
账 ?号：*****************
?（*）未竞得标的物的竞买人所交竞买保证金将在拍卖会结束后*个工作日内按交易中心流程无息原路退回竞买人的账户中，成功竞得标的物的买受人所交保证金在本批次买受人全部与委托方办理标的相关手续后*个工作日内按交易中心流程无息原路退回买受人的账户中。
?（*）拍卖标的涉及房屋或土地使用权的实际面积及用途以过户时不动产登记行政主管部门确权的数量和界定用途为准。
?（*）拍卖成交后，产权办证面积以产权管理部门确权为准，该标的采用按房屋单价整体拍卖方式，产权部门确认产权面积后与拍卖时的产权面积有误差的成交人按产权管理部门认定的实际面积补齐产权差额余款，反之则由委托方退齐差额。
?（*）拍卖成交后，拍卖标的权属过户中所产生的税费由委托人和买受人按国家法律法规分别承担。拍卖标的土地性质为划拨土地，由买受人自行缴纳土地出让金（注：****年参考价约***元/平方米，实际缴纳土地出让金以购买人在达州市不动产登记中心按相关规定办理手续时为准）。
?八、竞买咨询地点及电话
*、地点：四川省巴中市后坝佛爷湾置信逸都中心七楼或达州市指定地点 ?
*、咨询电话：***-******* ?***********（赵女士） ***********（黄女士）
?网络服务电话：****-*******
?九、本公告发布媒体
本次公告在达州市公共资源交易服务网(网址:***.******.***)、四******（http://***.******.***/）、《达州晚报》等媒体上发布，内容不一致的，以在达州市公共资源交易服务网上公告内容为准。?
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