编号: APK******-**FG*.招标条件南******建设项目巩固 ** 号地保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审投字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。南京******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：设计*.*工程地点：江浦街道*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容及规模： 总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积******.**平方米，地下*****.*平方米，人防面积*****.**平方米，商业面积*****平方米。*.*设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按******.**万元） *.*设计及相关服务范围：设计范围包括：方案设计、初步设计（含概算编制、专家评审）、施工图设计，包括并不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、三板及构件深化、绿建、基坑支护、边坡支护、智能化、人防、消防、管综、景观、公共部位装修、园区道路、幕墙设计、室外管综、抗震支架设计、海绵城市、亮化、标识标牌标线设计、车库分区划线等及其他需深化设计内容。相关报告文件（含专题研究）编制，施工图需要二次深化设计部分和后续服务，并需要取得绿色建筑二星标识牌。中标后中标人需向招标人提供满足招标人需要的方案设计深化、初步设计文件(含概算且须经相关部门审核通过)、招标图、施工图设计文件及相关电子文件，并提供满足招标人要求工程需要的现场服务及与其他设计单位间的配合。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*设计服务期：**日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：无 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:***.*平台和工具使用费按照公示标准执行。 *.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人业绩：自****年**月*日（以合同签订日期为准）及以来，项目负责人承接过单项合同面积**万平方米及以上的住宅类（不含公寓）的建筑项目设计。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。项目负责人业绩须为投标人承担的业绩，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩可以兼得。）（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）***.******.***本项目设计费最高限价为：***.*万元，超过本招标控制价的按无效标处理。***.******.***评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则：评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*, Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩（满分**分）***.******.***投标人业绩（满分*分）自****年**月*日（以合同签订日期为准）及以来，投标人承接过单项合同面积**万平方米及以上的住宅类（不含公寓）的建筑项目设计，有*个得*分，满分*分。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩可兼得。）（满分*分）***.******.***项目负责人业绩（满分*分）自****年**月*日（以合同签订日期为准）及以来，项目负责人承接过单项合同面积**万平方米及以上的住宅类（不含公寓）的建筑项目设计，有*个得*分，满分*分。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩可兼得。）（满分*分）*.*设计方案（满分**分）***.******.***设计构思 （满分**分）（*）项目理解：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求；根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、物业用房、养老用房等配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）单体及平面户型设计理解：在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）主要规划条件理解：对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）绿色健康设计：绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）新材料、新技术：采用的新技术、新材料等是否符合国家及地方的有关绿色标准；在设计上提出具体措施。（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）***.******.***项目解读 （满分**分）（*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*）（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）质量及周期控制：设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*.*项目组成员及其他（满分**分）（*）项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格证书得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）建筑专业人员*名：具有国家一级注册建筑师执业资格证书得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）结构专业人员*名：具有国家一级注册结构师执业资格证书得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）电气专业人员 *名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）给水排水专业人员 *名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）暖通专业人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）人防专业人员 *名：具有国家一级防护工程师证书得*分。（因人防主管部门对证书不再延续，对该证书有效期不做要求。相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分*分）（*）岩土专业人员 *名：具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得*分。（需提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）造价专业人员*名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得*分。（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）（**）装饰装修专业人员 *名：具有装饰装修专业高级工程师及以上职称的得*分，具有装饰装修专业工程师职称的得*分（提供职称证书，如职称证不能体现专业的，需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分*分）（**）风景园林专业人员 *名：具有风景园林类专业高级工程师及以上职称的得*分，具有风景园林类专业工程师职称的得*分。[风景园林类专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。专业以职称证书为准，如职称证书无法体现园林专业则必须同时提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准。]（满分*分）备注：（*）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。（*）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。（*）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（*）项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。（*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。（*）本标段采用设计方案（设计构思和项目解读）评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案（设计构思和项目解读）”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。 *.发布公告的媒介本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*、投标人资质等级及范围：具有工程设计建筑行业甲级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上或工程设计综合甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师（含）以上执业资格。*.*、投标人必须将①项目负责人与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（****年**月至****年**月）投标人为所有项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[****]***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。*.*、其他内容详见招标文件。*.联系方式招标人：南******代理机构：南京******地址：浦口区江浦街道文昌路**号地址：南京市浦口区江浦街道浦口大道*号新城总部大厦B座***室邮编：******邮编：******联系人：黄工联系人：孙丽娜电话：***********电话：***********传真：传真：招标人信用承诺书：http://***.******.***.***/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=a***a*db-a**e-*bda-***b-******bd*d**&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent招投标行政监管机构咨询服务电话 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