广东珠海珠海正菱城市资源运营有限公司7-9月到期物业招租（共21个标的）公告
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珠海*******-*月到期物业招租（共**个标的）公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：珠海市公共资源交易中心原文链接地址项目名称珠海*******-*月到期物业招租（共**个标的）项目编号*******C-*转让（委托）方珠海******转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠******交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地区属项目（标的意向）租赁 交易底价详见《租赁物业明细表》报价幅度详见《租赁物业明细表》经营期限详见《租赁物业明细表》项目概况招租物业共**处，建筑面积****.**平方米，履约保证金为*个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项*、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 *、竞租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，竞租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需凭珠海市公共资源交易中心签发的《中标通知书》在**天内与委托方完成签订合同相关手续。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。标的物交付时间以委托方实际交付为准。 *、竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 *、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞租方可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 *、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增*%（详见附件《租赁物业明细表》）。**、标的物以现状交付； **、承租履约保证金（押金）为*个月租金（以中标价为准）；**、原承租人在同等条件下享有优先承租权。**、 特别提示：（*）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起**天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（*）如果发生原承租人拒绝搬迁，甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任。（*）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。**、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。**.现场勘探时间：****年*月**日上午*至**时，下午*时至*时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话***********。 **、本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。**、本次招租若网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。**、项目图片为部分物业图片，没有图片的标的详情以现场勘探为准。意向受让/竞标资格条件在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。意向受让/竞标须提供的资料网络竞价交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点网络终端自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时报价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人杨先生、王先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******及*******（注册审核）交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注房屋租赁合同（范本）.***.******.***微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg竞买人操作手册（网络竞价）.pdf租赁物业明细表*-*月第六次.xlsx
