海南三亚中心城区控规YBLB04-29-03地块交易公告
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三亚市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告 三自然资告字〔****〕*号经三亚市人民政府批准，三亚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)面积(平方米)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)中心城区控规YBLB**-**-**地块中心城区控规YBLB**-**-**地块****.**公园绿地***.******.***////***.******.*** 其他公用设施用地***.******.***////交通场站用地***.******.***////商业用地***.******.***////其他规划控制条件： 因系统设置自行选取后，生成的相关用途和面积与实际的情况存在偏差，以下面情况为准。*.公园绿地对应土地用途为公园与绿地，地下空间建设用地使用权面积为***.**㎡；*.交通场站用地对应土地用途为交通服务场站用地，地下空间建设用地使用权面积为****.**㎡；*.其他公用设施用地对应土地用途为公用设施用地，地下空间建设用地使用权面积为****.**㎡；*.商业用地对应土地用途为零售商业用地，地下空间建设用地使用权面积为****.**㎡；（二）宗地净地情况：/二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 三、开发建设要求 （一）按照《海南省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下： 地块名称拟建项目所属产业投资强度（万元/亩）年度产值（万元/亩）年度税收（万元/亩）达产年限（年）中心城区控规YBLB**-**-**地块/////其他准入条件：/以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与三亚市住房和城乡建设局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 （二）其他开发建设要求：*.竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后*个工作日内与三亚市住房和城乡建设局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 *.根据****年*月*日三亚市住房和城乡建设局《关于三亚阳光金融广场北侧广场地下空间使用权和建筑物挂牌出让相关情况的函》（三住建函〔****〕****号），竞得人需将地下建筑物价值****.**万元缴纳至市地下空间开发利用中心指定账户。 *.根据****年**月*日三亚市人民防空办公室《关于公开出让中心城区控规YBLB**-**-**地块地下空间建筑物中人防区域的复函》（三人防函〔****〕**号），该宗地地下空间建筑物中人民防空工程平时使用需按规划部门确定的用途进行使用，平时使用不得破坏人民防空工程战时使用效能。同时，需按照《海南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》第十九条“人民防空工程（含防空地下室）属战备设施。战时，必须服从防空需要无条件由当地人民政府和同级军事机关统一调配使用”的规定执行。 四、竞买申请 （一）竞买人资格。凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。该宗地竞买人资质由三亚市住房和城乡建设局负责初审。（二）交易资料获取方式。 本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****）查看和打印。 （三）竞买申请方式。 本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。 竞买申请地点：三亚市吉阳区迎宾路三亚市房地产服务中心*楼****室——******。 竞买申请时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）。 （四）竞买保证金。 竞买人须按照挂牌出让手册的有关规定向指定账户足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于**日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前*个工作日送达。竞买保证金到账截止时间为：****年**月**日**时**分（北京时间）。 （五）资格确认。 经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，三亚市自然资源和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。 竞买资格审核时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。 五、挂牌报价时间及地点 （一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要求参与 报价 竞价活动。 挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。 （二）挂牌报价时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，受理报价时间为北京时间工作日**:**至**:**及**:**至**:**。 （三）挂牌报价地点：海南省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（***室） （四）挂牌现场会地点：海南省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（***室）。 六、其他需要公告的事项 该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。七、风险提示 （一）本次交易采用线下报名及现场竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。 （二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌现场会的，视为自动放弃挂牌交易现场竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式 联 系 人： 赵先生（***********） 。联系电话： ******** ******** 。查询网址：http://***.******.***.cn/ggzy/、http://***.******.***.cn、http://***.******.***.cn:****/。三亚市自然资源和规划局 ****年**月**日
