项目编号：CZB********-*项目名称：池州市精神卫生福利设施建设项目A*-A*#楼、大门及室外工程招 标 人：池州建投清******一、招标条件本招标项目池州市精神卫生福利设施建设项目A*-A*#楼、大门及室外工程已由池州市发展和改革委员会以池发改审批【****】***号批准建设，项目业主为池州市民政局，建设资金来 自筹资金 ，招标人为池州建投清******。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、招标内容*、项目内容：池州市精神卫生福利设施建设项目本次招标主要内容为A*#、A*#、A*#楼、大门及附属工程，总建筑面积约****平方米；包含土建、装饰、水电、消防、暖通等工程施工，具体详见招标文件、设计图纸及清单控制价内容。*、招标范围及规模：（*）融资工作：向社会资本方融资；（*）施工总承包工作：池州市精神卫生福利设施建设项目本次招标主要内容为A*#、A*#、A*#楼、大门及附属工程施工，总建筑面积约****平方米；包含土建、装饰、水电、消防、暖通等工程施工，具体详见招标文件、设计图纸及清单控制价内容。*、本项目建安费招标控制价：人民币贰仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰贰拾肆元伍角壹分（￥********.**元）。*、资金占用费年费率：为投标截至日当日全国银行间同业拆借中心发布的五年期以上LPR的X%；**.**%≤X%≤***.**%。*、计划工期：***日历天；*、标段划分：*个标段；*、项目运作模式及相关要求：（*）本项目计划投资总额约****万元，全部由社会投资人（中标人）出资。（*）在本项目中，中标人负责建设期项目资本金注入、办理项目报批报建及施工等工作，招标人应予以配合。社会投资人（中标人）须在合同签订后十五日内一次性将****万元的项目资本金汇至招标人设立的本项目专户内；本项目结算审计后，本项目专户内除应扣除的质量保证金（质量保证金扣除方式按合同约定执行）和违约金外，剩余资金一次性退还社会投资人（中标人）账户。退还资金（不计息）不计入社会投资人（中标人）对本项目投资的资本金，不计资金占用费。（*）在本项目中，招标人负责建设期对项目的统筹管理工作，建设期结束后由业主负责项目的运营管理。项目建成并投入运营后*年内，招标人按年等额支付社会投资人（中标人）所投本项目的资本金（具体资本金以最终审计审定价格为准）。（*）资金占用费从本项目整体竣工验收合格后开始计算（按年计息、单利）并在投入运营后第*年年末一次性付清（每年已归还的资本金不再计下一年及以后年度的资金占用费）。资金占用费年利率为投标截至日当日全国银行间同业拆借中心发布的五年期以上LPR的X%（X%以中标人投标时所报价格为准）。（*）本项目投入使用后，通过第三方的租赁或回购本项目资产作为招标人支付社会投资人（中标人）投资资本金的来源；如有不足，不足部分由招标人自筹资金解决。*、工程价款的支付：建设期内由池州建投清******按照工程进度支付工程款，工程竣工验收合格后本工程资产由招标人或项目业主持有。*、其他费用：由招标人统筹考虑。三、投标人资格要求*、投标人资质要求：（*）具备独立法人资格的单位、有效的营业执照；（*）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（*）具有有效的安全生产许可证。*、项目经理资质要求：具有建筑工程专业二级及以上的注册建造师资格，具有有效的安全生产 B 类证书，且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位。（注：自****年**月**日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）*、投标人未被列入池州市建筑市场主体“黑名单”（即池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为D级）；*、财务要求：近三年度（****、****、****年度）财务审计报告均未亏损（提供合法审计机构出具的财务审计报告清晰可辨扫描件。若企业于****年*月*日前成立须****、****和****年度财务审计报告；若企业于****年*月*日（含）至****年*月*日（不含）期间成立须提供****和****年度财务报告；若企业于****年*月*日（含）至****年*月*日（不含）期间成立须提供****年度财务报告；若企业于****年*月*日（含）以后成立的无须提供财务审计报告其评标时本项视为响应招标文件要求。如为联合体，由投资人提供）。*、本项目接受联合体投标：①未被本市建设行政主管部门列入黑名单的本市具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业可与外市具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质企业组成的联合体；②联合体成员不超过二家，联合体各方需签订联合体协议，明确牵头人，明确各方职责与分工，未在联合体协议中明确投资人的将否决投标。③联合体参与投标的，领取招标文件事宜由联合体牵头人办理；联合体各方应签订联合体投标协议书，在联合体协议中应明确各成员施工任务，其中本市企业所占份额应占施工合同总价的**%以上。④联合体参与投标的，招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保；⑤联合体投标的，项目经理由牵头人委派；⑥投标人为联合体的，按联合体各成员中的最高信用等级确定信用分。*、资格审查方式：资格后审。四、招标文件的获取*、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起至****年*月*日**时**分）。*、招标文件售价：*元。五、投标文件的递交*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），递交方式为网上上传，逾期未上传的不予接收。开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第一开标室。*、本项目为全流程项目，采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式递交非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须按招标文件要求密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址：安徽省池州市贵池区九华山大道***益瑞楼*楼，联系人：洪椿，电话：*********** ），逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的非加密的投标文件电子版，招标人不予接收。*、疫情期间，各市场主体均应及时关注池州市最新疫情防控政策并按照池州市最新疫情防控政策开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。六、重要说明*、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：****-*******，****-*******）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；*、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；*、投标人网上直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。七、其他事项说明 *、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完成招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。*、已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁在池州市公共资源交易网“电子交易系统”模块中，选择“品茗电子交易系统”进行登录下载招标文件。*、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：http://***.******.***.cn/front/content/**********/d**a**c**a*b****a*********b*de*e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。电子投标文件制作流程操作手册下载地址：http://***.******.***.cn/front/content/**********。*、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截至时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后**分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。*、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。*、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省******池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：****-*******。*、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。*、品茗软件技术支持电话：****-*******。八、保证金及开户信息投标人提交投标保证金如使用电子保函或网银在线支付，具体操作如下：*、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址：http://***.******.***.**:****/jsgc/login进入【业务管理】-【费用管理】模块找到对应项目后，选择“保函”方式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考：http://***.******.***.cn/front/content/**********。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（******和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。*、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。（注：根据池建市函〔****〕***号文规定，在池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为A级且无尚处有效期内不良信用信息的施工企业，参加本市行政区域内招标控制价在****万元及以下的房屋市政工程招投标时免缴投标保证金。免缴投标保证金的企业需提供信用评价等级和无不良信用信息的截图。如投标人为联合体，则需要联合体中牵头方满足上述条件时免缴投标保证金。）本项目须缴纳金额（人民币）：伍拾万元整（大写）（￥******.**元）。账户信息： 汇入行行名：******池州分行汇入行账户：************汇入户名：池州市公共资源交易管理中心九、发布公告的媒体本次招标公告在池州市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（http://***.******.***.cn）、安徽省招标投标信息网（http://***.******.***.cn/）公开发布。十、联系方法（一）招标人：池州建投清****** 地 址：安徽省池州市贵池区池阳路**号 联系人：汪俊电 话：****-******* （二）招标代理机构：******地 址：安徽省池州市贵池区九华山大道***益瑞楼*楼 联系人：洪椿 电 话：***********中标通知书领取：***********退付保证金电话：****-*******