安徽滁州关于中都大道与醉翁路交口东北侧房地产开发项目设计招标文件的答疑
查看隐藏内容（*）需先登录
公告公示信息 关于中都大道与醉翁路交口东北侧房地产开发项目设计招标文件的答疑
项目编号：czgc******-***
各潜在投标人：
窗体顶端
现对“中都大道与醉翁路交口东北侧房地产开发项目”作如下答疑：
窗体底端
*、本次招标文件中附图里中间用地（用地面积 ***** 平方米）缺少现状地形，请提供最新 CAD 版地形图？
答：已提供参考版（最新实测已包含在本次招标范围）。
*、西侧三块商住用地是否能够整体设计（建筑是否都能够压用地分界线？）
答：整体设计。
*、中都大道能否开口做车行出入口？
答：可结合现状设计，具体最终以规划部门出具的设计条件为准。
*、设计任务书要求总建筑面积暂定 ** 万平方米，容积率按 *.* 考虑，请问西侧三块商住用地及东侧一块商业用地都按照 *.* 的容积率考虑？商住用地内商业是否有具体占比要求？
答：按整体*.*考虑，具体最终以规划部门出具的设计条件为准。*、本次招标的商业用地（用地面积 **** 平方米）内现状 *F 建筑是否予以保留？本商业用地是否需要配建地下车库。
答：保留、拆除均可，具体方案具体设计，按配建地下车库考虑。
*、户型配比是否有具体要求？
答：暂无。
*、本次招标用地是否有限高要求？
答：暂无，可参照周边限高，具体最终以规划部门出具的设计条件为准。
*、设计条件中未提及幼儿园及养老服务用房的配套要求，本次方案是否需要考虑，若需要，幼儿园按照多少班考虑？养老服务用房按照什么配比要求。
答：暂不考虑配套幼儿园及养老服务用房，具体最终以规划部门出具的设计条件为准。
*、每增加*%扣*.*分，每减少*%扣*.*分，请明确报价上浮和下浮扣的分值不一样的理由。商务报价得分评分算法及分值设置是否可以防止恶意低价中标的情况发生？本次投标以展示投标人对于项目的理解以及设计技术为核心，旨在为业主遴选出技术过硬且价格适中的设计单位，如有恶意低价单位参与本次投标，是否会影响到根据收费标准价格报价单位商务报价得分，且严重影响到业主对于本次投标的主旨？
答：①本项目为国有资金投入，合理利用国有资金且避免国有资金流失，故投标报价高的扣减分数高于投标报价低的扣减分数；②考虑原招标文件中“商务报价得分”细则易出现恶意低价竞争，影响本次以方案为主的招标主旨，故现将“商务报价得分”细则调整为“各投标人的有效报价与评标基准值相比，相同的**分，每增加*%扣*.*分，每减少*%扣*.*分，扣完为止，不足*%时按照插入法计算。在计算B值、F值、报价与F值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第三位四舍五入”。
**、本项目递交投标文件的截止时间、投标保证金缴纳截止时间、开标时间调整为：****年*月**日*时**分滁州市公共资源交易中心(滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦二楼)。解密时间调整为****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）
注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。招标人名称：******
地址：滁州市琅琊区凤凰东路***号投资大厦*楼
联系人：崔睿
联系方式：****-*******
代理机构名称：滁州市******
地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦*楼***
联系人：田甜
联系方式：****-*******、***********
****年*月** 日办理流程公开提交申请提交人：******办理状态：业务提交提交时间：****/**/** **:**:**提交用时：*天*小时*分**秒服务系统办理状态：通过办理时间：****/**/** **:**:**办理用时：*天*小时**分**秒累计提交时间：*天*小时*分**秒累计办理时间：*天*小时**分**秒附件：关于中都大道与醉翁路交口东北侧房地产开发项目设计招标文件的答疑.pdf 视频：
