招标公告 项目编号：**************** *. 招标条件 本招标项目泰州市海陵区泰地储告【****】**-*地块项目已由 泰州市海陵区行政审批局 以区行政审批局关于泰州市海陵区泰地储告【****】**-*地块项目核准的批复(泰海行审发[****]**号) 批准建设，招标人为 ****** ，招标代理机构为 江苏经纬工程投****** ，建设资金来自自筹 。项目已具备招标条件，现对 泰地储告【****】**-*地块全过程工程咨询服务 进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 建设地点：泰州市海陵区梅兰东路北侧，兴泰南路西侧。 *.* 建设规模：占地面积*****平方米，建筑面积******.**平方米，规划计容建筑面积 ****** 平方米，另地下或半地下室面积等根据规划条件和招标人需求而定，预计地下室和半地下室面积*.*万平方米。 *.* 招标范围及标段划分 标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价(万元) 计划工期 ****************-BI-*** 泰地储告【****】**-*地块全过程工程咨询服务 全过程咨询 ?工程监理：本项目所有工程项目施工阶段及质量保修期的全部监理工作。详见招标文件合同条款。?造价咨询：主要工作内容为：协助委托人对限额设计进行把控、清单预算及招标控制价编制、驻场跟踪审计、结算审计。详见招标文件合同条款。?设计优化：全过程参与项目规划总平方案和施工图设计及设计变更等各项设计类工作，通过设计优化在保证项目定位和品质的前提下合理降低工程成本，确保设计成果满足设计任务书相关技术和经济指标等要求；全面认真复核校对各专业图纸，及时提出优化审核意见，避免设计过失导致设计变更和增加造价。?项目管理：全面协助委托人对项目进行全过程咨询服务和控制。 ***.** ****天 *.* 付款方式：（*）合同签订取得施工许可证后**个工作日内支付该费用的**%；所有单体楼栋主体结构验收合格后**个工作日内支付至**%；项目竣工备案后**个工作日内支付至**%；所有工程审计结束并完成监理费的结算后付至**%；质保期满后**个工作日内付清余款。（*）造价咨询费用：清单预算及招标控制价编制服务费：总承包招标控制价清单经审标单位审核后**个工作日内支付该费用的**%；完成所有工程类结算复审后**个工作日内付清余款。 驻场跟踪审计和结算审计服务费：主体验收合格后支付该费用的**%；完成所有工程类结算审计后**个工作日内付至**%；完成所有工程类结算复审后**个工作日内付清余款。（*）设计优化：施工图审查合格后**个工作日内支付该费用的**%；竣工备案后支付至**%；竣工结算后付清余款。（*）项目管理：取得施工许可证后**个工作日内支付该费用的**%；所有单体楼栋主体结构验收合格后**个工作日内支付至**%；项目竣工备案后**个工作日内付清余款。 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资格条件： （*）具备 [房屋建筑工程甲级]或者[综合资质]及以上资质； （*）具备有效的营业执照； *.* 投标人拟派项目负责人资格： （*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 /资格； *.投标人资格要求*.*投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理 房屋建筑工程 专业 甲 级及以上监理资质或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。*.*投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格；在本单位注册，并在有效期内。工程建设类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册岩土工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师/一级造价工程师、注册安全工程师、注册咨询工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。且必须满足下列条件：（*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）项目总负责人不可同时兼任总监理工程师。（*）不得为公司法定代表人或企业负责人。（*）项目总负责人不得在其他在建项目中担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职位。*.*项目咨询机构其他管理人员要求：? 总监理工程师：职称： /，注册执业资格：国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程 )且无在监项目；监理机构的其他监理人员配备，在投标阶段可不明确，中标后按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（省住建厅公告[****]第 ** 号）的要求配备。总监理工程师必须无在监工程，监理机构的其他人员必须符合行政主管部门的相关要求。注：总监是变更后投标的须原合同工期已满，且自变更备案之日起满六个月，须提供经主管部门备案的变更证明原件扫描件编入投标文件中。 ? 造价咨询负责人：职称： / ，注册执业资格：国家注册造价工程师/一级造价工程师。? 设计咨询人员：投标人中标后需配置注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册公用设备工程师，可外聘，投标时仅需提供承诺书，相应所有费用已包含在合同价中。 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】*.*投标人的业绩要求：企业承担过类似全过程工程咨询服务（全过程合同必须包含项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理中的至少三项且必须包含工程监理和造价咨询两项）；全过程工程咨询类似业绩认定标准：投标人自 ****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），承担过单项建筑面积不少于 ******m* （面积以合同或竣工证明材料中较小者为准）且全过程合同工程造价金额*亿元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。 【以中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程合同协议书，以及竣工验收证明资料 （**** 年 * 月 * 日以后竣工的，竣工验收证明资料为内 容填写完整、签字盖章齐全的《单位（子单位）工程竣工 验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》或《建筑工程竣工验收备案表》）为依据。】*.*投标人不得有以下情形：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本标段提供招标代理服务的；（*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（*）法律法规规定的其它情形；*.*符合法律法规规定的其它要求。*.*本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标，项目总负责人、总监理工程师必须是联合体牵头单位人员。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。*.*其它要求： 拟派选项目总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人的养老保险缴纳凭证（时间要求： **** 年 *月- ****年 **月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。已退休人员（不超过 ** 周岁）提供退休证明。*.*信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人不得存在下列情形：（*）有建设市场不良行为在江苏建设工程中国建设招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*） 有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。（*）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。注：*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *. 招标文件的获取 *.* 招标文件获取时间为：****年 *月 *日** 时 **分至 ****年 *月 *日** 时 **分； *.* 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统； *.* 投标工具使用费**元，售后不退。 *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间为：****年 *月 **日** 时 **分 *. 评标办法 *.* 是否评定分离：否 ； *.* 本次招标采用：综合评估法 。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。 *. 联系方式 招 标 人：****** 地 址：泰州市海陵区九龙镇兴龙路**号*层****室 电子邮箱： 联 系 人：徐悦斌 电 话：*********** 代理机构：江苏经纬工程投****** 地 址：泰州市海陵区兴海路**号主楼三楼 电子邮箱： 联 系 人：陈亮 电 话：****-******** 文件正文PDF附件：*【***.******.***发布】**-*地块全过程工程咨询服务招标文件.pdf*投标人必读文件.pdf*关于泰州市建设工程招投标异议投诉递交有关事项的通知.pdf