公告内容 项目名称贵港桂平市南木镇龙门村约*.*亩土地（承包）经营权转包及地上附着物转让项目项目编号N*****TD******产权子类型林地挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况标的坐落广西桂平市南木镇龙门村基本属性土地四至转出面积约（亩）*.**转包期限至****年**月**日土地类型林地规定用途地块已办理设施农用地审批手续权属类型所有权人权证名称权证年限土地现状转出方式转让是否属再次转出是是否有优先受让方否是否存在其他权利人否地上附着物名称数量权属关系桂平市南木镇龙华农场个人所有基本情况桂平市南木镇龙华农场创办于****年**月，位于桂平市南木镇龙门村六队，四周林木葱郁，形成一道天然屏障。农场远离村庄，空气清新，周边无任何污染源，生态环境十分优越，尤其适合发展畜禽养殖。农场主导产业是母牛繁殖、肉牛养殖。龙华农场占地约*.*亩，养殖规模可达***头，计划总投资***万元。农场以生态黄牛为主导产业，引入经济价值高的西门塔尔母牛、利木赞肉牛，年出栏约***头。农场已办理养殖项目审批手续，证件齐全。农场周边交通便捷，有产业路直达，可通小型货车。水电已通，配套设施齐全。农场现已建成一栋单层钢构厂房（养殖舍）、一栋办公场所及宿舍，总建筑面积****平方米。转让设备包括三轮车一辆，牧草打包机一台，铡草机两台，*吨地磅一台。评估情况评估价（元）评估基准日评估机构转让底价（元）******.**元转出方情况基本情况转出方名称：桂平市南木镇龙华农场转出方承诺我方作为转让方，向桂平市农村产权流转交易中心（以下统称“农交中心”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由农交中心公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关流转让的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和农交中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转出方决策文件行为批准或备案机构特别告知 *.交易标的均以展示的实际状况为准，农交中心及转让方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，农交中心及转让方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。*.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。*.意向受让方自备终端进行网络竞价，农交中心不提供竞价场所。交易条件 交易价款支付方式*.支付期限：在《转让合同》签订之日起*个工作日内一次性以货币方式足额支付至农交中心指定银行账户。户名：桂平市******账号：**** **** **** **** **开户行：广西桂平桂银村镇银行人民路支行受让方资格条件*.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.本项目不接受联合体受让。*.符合有关法律法规规定的相关条件。标的交割*.成交签约：竞价成交的，受让方须在竞价结束之日起**个工作日内前往签约地点签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起*个工作日与转让方签订《转让合同》，并提交以下资料：(*)自然人身份证原件；(*)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(*)转让方要求的其他材料。签约地点：桂平市农村产权流转交易中心。*.交割时限：转让方承诺在《转让合同》约定的时间将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方自行承担。*.交割条件：本次交易标的以交付时现状进行交付。受让方凭竞价成交款的转账凭证与转让方办理转让标的移交手续。*.其他风险约定：在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，意向受让方不得向农交中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的，与农交中心无关，受让方仅有权要求农交中心退还保证金（不计息）。与交易相关的其他条件交易指南交易规则竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。现场展示*.时间：****年*月**日至****年*月**日（联系后组织察看标的）。*.地点：贵港市桂平市南木镇龙门村。交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续一、报名方式网上报名二、报名手续意向受让方需在报名截止日**:**之前自行登录农交中心网站（http://***.******.***/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金交到桂平市农村产权流转交易中心所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让方资格经农交中心审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，意向受让方凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。报名须提交如下材料：*.填写《受让申请书》；*.主体资格证明材料。①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：本人身份证（复印件）；*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；*.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。三、注意事项*.受让方需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。*.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供农交中心审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往农交中心办理成交签约手续。保证金及处置方式*.参与本项目需交纳保证金人民币*****元，交纳截止时间 **** 年 * 月 ** 日 **:**,缴到农交中心指定银行账户：户名：桂平市******账号：**** **** **** **** **开户行：广西桂平桂银村镇银行人民路支行*.退还：竞价成交且不存在违约情形的，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。*.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，农交中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在农交中心扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《转让合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消转让资格。农交中心扣除意向受让方和转让方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（*）提供虚假资料致使竞价无效；（*）被确认为受让方后未按时与农交中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署转让合同；（*）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（*）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（*）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （*）违反法律法规或转让方交易规则规定的其他情形。交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费按约定收取，竞价成交的意向采购方须在竞价结束之日起*个工作日内一次性将竞价服务费足额交纳至交易所指定银行账户。附件下载受让申请书.doc授权委托书.doc流转合同（范本）.docx网络竞价须知.pdf联系方式咨询联系人韦经理咨询电话***********咨询时间早上：*:**-**:**，下午：**:**-**:**（节假日除外）咨询地址广西桂平市西山路金投大厦一楼桂平市农村产权流转交易中心技术支持其 他请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy*****