广西桂林朔自然资出告字（2023）01号
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EpointContent阳朔县国有建设用地使用权挂牌出让公告
朔自然资出告字（****）**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经阳朔县人民政府朔政函〔****〕**号文件批准，公开挂牌出让阳朔县国有建设用地使用权壹宗，现将有关事宜公告如下：
一、宗地的基本情况和规划设计要求地块出让编号位置土地出让面积（㎡）规划用途主要规划指标土地挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率建筑限高（m）R******阳朔县览胜路东侧、临月路北侧B-**地块*****.*旅馆用地（B**）≤*.*≤**%≥**%-*～+**********备注：*.规划建设用地使用性质为旅馆用地（B**），风景区用地分类为旅游点建设用地（乙*）。*.控制指标中计容建筑面积、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制，沿田家河第一排建筑控制高度不超过*米，建设规划具体要求按照朔自然资规条〔****〕*号文件执行。二、竞买人范围
（一）竞买人必须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），在“信用中国”网站无失信记录（竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站〔***.******.***.cn〕查询，并提供查询记录单）。
（二）在我县有下列情形的，不得申请参加竞买:
*.有超过缴款期限仍未足额缴纳土地出让金的；
*.未按土地出让合同约定时间开竣工造成土地闲置的。
（三）本次挂牌不接受联合竞买。
三、竞买申请的办理
竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证等复印件、委托办理的需提供授权委托书原件、委托代理人身份证复印件等材料（以上材料须持原件核对收复印件），竞买保证金票据，咨询服务费****元，指南和项目登记服务费**元到阳朔县土地储备中心申请报名。
竞买保证金必须于****年*月*日**：**以前全额缴入指定账户。经审核，符合竞买条件的，阳朔县土地储备中心于****年*月*日**：**以前确认其竞买资格，竞买人按规定办理有关手续。挂牌成交后，竞得人支付的竞买保证金转抵成交价款；未竞得者支付的竞买保证金在挂牌出让活动结束后*个工作日内予以退回（不计利息）。
竞得人须在挂牌成交之日起*日内缴纳全部成交价款及土地出让服务费（由竞得人全额承担），挂牌成交价款仅指土地出让金，其他相关税、费、利息由竞得人依法依规缴纳（由竞得人全额承担），竞得人须在挂牌成交之日起*日内缴清土地出让服务费（由竞得人全额承担）。
四、其他事项
（一）竞得人应从土地交付之日起半年内开工建设，
开工后两年内竣工。
（二）地块以发布挂牌出让公告时当前土地现状出让，地块土方清理，土地平整及地块内的给水、排水（污）、用电、电信电缆、道路等基础设施的建设由竞得人自行出资解决。
（三）出现土地纠纷等相关问题，由阳朔镇人民政府及新城区建设指挥部负责解决。（四）建设项目在开工建设前应依法取得漓江风景名胜区主管部门、发改、自然资源、住建、生态环境等部门的许可。
（五）竞得人竞得土地使用权未能按合同约定的时间开竣工造成土地闲置的。闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，按照《闲置土地处置办法》处置。
（六）在宗地使用期限内须整体持有，不得以任何形式进行分割或分摊转让、抵押，并在不动产登记簿上予以注记。
（七）由于地块属邻河邻水地块，地块内所建的建筑物、构筑物须满足防洪要求
（八）报名截止时，地块有*个及以上竞买人的，摘牌日转为现场竞价日。
五、竞买方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，采用公开增价竞买方式，每次增价幅度为***万元的整数倍（现场竞价增价幅度以主持人宣布为准），报价不低于竞买起始价即可成交，按照出价最高的原则确定竞得人。
六、挂牌时间及地点
（一）报名时间：****年*月*日至****年*月*日**：**前（以保证金到账时间为准）。
（二）报名地点：阳朔县土地储备中心***室（阳朔镇将军路**号）
（三）挂牌时间：****年*月**日上午*：**至****年*月**日上午**:**。
（四）挂牌地点：阳朔县自然资源局一楼大厅 (阳朔县阳朔镇将军路**号）。
（五）摘牌地点：桂林市公共资源交易中心*楼**号开标室（桂林市临桂区西城中路**号创业大厦西辅楼）
（六）联系电话：****-*******
七、公告未尽事宜，详见挂牌出让文件。阳朔县自然资源局
阳朔县土地储备中心 ****年*月*日
