福建厦门厦门市同安区市场建设管理有限公司所属摊位（城西）公开招租
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为做好城西市场****年度摊位招租工作，******《资产经营招租管理暂行办法》相关规定，结合市场实际情况和经营需要，特制定城西市场摊位招租公告如下：一、招租标的物（下称摊位）:城西市场摊位共***位（详见城西市场摊位平面图，各行业类别划分为暂定，招租方有权根据店面招租结果和摊位报名情况进行调整并于投标前现场公布）。二、竞标人（承租人）资格条件及要求：经营农副产品行业的法人或自然人。三、租赁期限：贰年，自****年*月*日起至****年*月**日止。租赁期间，如因政府拆迁或招租方需要收回使用本次招租房产，招租方须提前一个月通知承租人，承租方应无条件在接到通知后一个月内清空房产并归还招租方，租金按实际租赁时间计算，招租方不补偿承租方因租赁该房产的投资、装修费用及其他费用，可移动物由承租方自行处理，固定物归招租方所有。四、招租方式：公开竞标和公平抽签方式相结合。即开标后，根据竞标人的竞标金额从高至低依次进行中标选位（同一行业类别）。若竞标金额相同时，则竞标位数多的优先中标选位；若竞标金额及位数都相同时，则采取抽签的方式决定中标选位顺序，抽签分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为选位签。为培育扶持有实力的商户，共同促进城西市场繁荣、稳定发展，同等条件下（即竞标报价、位数相同），原城西市场经营户优先中标承租。（一）、公开竞标选位规则*、本次竞标收取保底投标金人民币****元/份，该保底投标金一经缴交后，不予退还，中标后可抵扣投标金。未填写投标金额、投标金额不足****元的报价单（投标单）均视为有效标（即视其竞标报价为****元）。*、本次竞标以****元为起标数，加价以**元为单位（即不足**元上靠一档，如填写****元，则视为其竞标报价为****元，以此类推）。*、热点摊位招标沿用往年定额投标规则，即竞标人的竞标报价需达到行业定额投标价（详见热点摊位明细表、摊位平面图）才有资格参与热点摊位的抽签选位。超过定额投标价的竞标报价视为定额投标价。序号行业热点摊位号一蔬菜一类 （*****元）*、*、*、*、*、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、***、***蔬菜二类 （*****元）*、**、**、**二肉类一类 （*****元）***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***肉类二类 （*****元）***、***、***、***、***、三水产类***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***四生熟食、干货一类(*****元)***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***生熟食、干货二类(*****元)***、***备注：以上各行业类别划分及热点摊位号为暂定，招租方有权根据店面招租结果和摊位报名情况进行调整并于投标前现场公布）。*、竞标报价未达到热点摊位定额投标价的，在招租方还有剩余热点摊位的情况下，竞标人需补交差价（即竞标报价与该热点摊位定额投标价的差价）方可选取热点摊位承租。*、承租多个摊位的投标金按以下规则计收：竞标报价达到定额投标价的（含竞标报价未达到定额投标价但选取热点摊位的），投标金为承租的热点摊位数*定额投标价；竞标报价未达到定额投标价且未选取热点摊位的，投标金为竞标报价金额。（二）、公开抽签选位规则*、竞标选位后余下的各行业摊位由未参加竞标的承租人公平抽签选位。*、若余下各行业摊位中含有热点摊位且承租人经抽签选到热点摊位的，承租人必须按热点摊位定额投标价***%金额补交投标金（即按承租热点摊位数*定额投标价***%计算投标金并补交）后方可选位，否则，招租方有权取消其承租资格并没收租赁保证金。*、抽签分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为选位签。（三）竞标选位要求及注意事项*、投标单的数字统一用大写数字填写，字迹要清楚。*、承租两个摊位及以上的，应按摊位相邻位置进行连续选位（不能构成连续的除外），且不能跨岛或跨过道选位，否则选位无效。如确实不能连位的，由招租方根据实际情况进行安排，承租人不得有异议。（温馨提示：承租两个摊位及以上的承租户，为避免因选位顺序靠后而出现未能连位的情况，请积极参与竞标选位。）*、选位应按招租方设置各行业摊位区域划分范围进行选位，超出行业区域范围选位无效，各行业摊位投标选位确定填写入位后不得再更改。*、各行业承租人在参与摊位公平抽签时，需凭预交****年度的摊位基本租金发票才有资格参与。*、各行业竞标选位完成后立即进行抽签选位，请未参加竞标选位的承租户按招租方规定的行业开标时间到达现场等候。五、租赁保证金、摊位基本租金及服务配套费（一）租赁保证金：****元/户（原城西市场商户缴交的租赁保证金续留，不再办理退还和重新收取手续）（二）摊位基本租金（位/年）：屠宰类****元；生食品类（含白条鸡鸭、冻品等）和熟食品类****元；蔬菜类、粮油类、干味类****元；水产类（海杂、淡水鱼、水产冻品等）****元。（三）服务配套费即垃圾转运费（根据各行业经营产生的垃圾量核定垃圾转运费）：*、生、熟食品类（白条鸡鸭除外）、粮油类、干味类、水产类（海杂和水产冻品、贝类）： ****元/年/位。*、屠宰类（猪肉）、蔬菜类：****元/年/位。*、屠宰类（牛羊肉）、水产类（淡水鱼、丁螺）和生食品类（白条鸡鸭）：****元/年/位。（四）摊位基本租金及垃圾转运费按年度收取。第二年的摊位基本租金及垃圾转运费缴交基数为第一年摊位位数，未经招租方同意，承租户自行减少租赁位数，每减少租赁一个摊位需支付招租方违约金****元，且招租方有权取消其摊位租赁资格，收回摊位重新招租。六、报名时间、地点及相关事项（一）报名时间：****年*月**日、**日（正常上班时间）。（二）报名地点：城西市场管理办公室。（三）承租人持本人身份证复印件、营业执照复印件办理报名、竞标等手续，并缴费（投标保底金、****年度摊位基本租金和配套服务费）。****年疫情期间减免的租金在本次招租完成后一并抵扣。（四）逾期未办理报名手续并缴费的，视为放弃本次摊位竞租权利。七、投开标时间、地点及相关事项（一）投标、开标时间（各行业投开标日期为暂定，招租方有权根据报名竞标和行业划分情况进行调整并另行通知）：*、肉类：****年*月**日上午*：**；*、蔬菜类：****年*月**日下午*：**；*、生熟食品类、粮油类和干味类：****年*月**日下午*：**；*、水产类：****年*月**日下午*：**。（二）投标、开标地点：城西市场管理办公室（三）竞标人请携带银行卡、投标单和****年度缴费发票于上述投标、开标时间到城西市场现场参加投标。未按时参加投标的，视为自行放弃摊位投标资格，按保底投标金（即投标金额为****元）进行选位。八、公告方式及时间：同安区政府网（***.******.***.cn）发布招租信息；标的物现******公告栏张贴招租公告、竞标规则等招租相关材料。公告时间：****年*月**日至****年*月 **日。九、其他事项本《招租公告》的最终解释权归属厦门市同******。厦门市同**********年*月*日附件下载：· 城西市场(摊位*）(*).pdf
