江西南昌江西省医药学校快递点房屋招租（3年）
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江西省医药学校快递点房屋招租（*年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****ZL*****项目名称
江西省医药学校快递点房屋招租（*年）资产类别
其他资产转让方名称
江西省医药学校转让标的所在地区挂牌价格
**,***.**元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****ZL*****项目名称:
江西省医药学校快递点房屋招租（*年）标的名称:江西省医药学校快递点房屋招租（*年）(出租底价：*.******万元/年)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:
挂牌价为首年租金，租期*年，租期内每年租金相同。重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房******出具的赣佳正【****】（资产）字第*****号评估报告
*. 标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
*只允许经营快递的收发业务，不能超范围经营。
*.现场勘探联系人，何清***********。
*.不得利用微信、QQ、多多买菜、淘菜菜、美团优选或其他类似平台进行任何物品（包括但不限于水果、蔬菜、饮品）的售卖，也不得为平台产品提供物品的代收、分拣、保存、供应、派送等任何服务。
*.原租赁合同于****年**月**日到期，原承租户享有优先承租权。
*. 其他未尽事宜详见《江西省医药学校快递点承租合同》。承租方资格条件:*.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。
*.承租方应具有在校学生****人（含）以上的学校快递业绩，且经营经验*年（含）以上。(需提供项目经营合同复印件加盖公章，合同中未体现人数规模的需要提供业主单位证明文件，同时******之间的代理合同复印件加盖公章；自然人与法定代表人为同一人，自******业绩。签订合同时上述资料原件需提供出租方查验。)与出租相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方提交承租申请并缴纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】原承租方不放弃优先承租权。优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（*）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按*年租赁总价（成交价）的*.**%收取协议交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按*年租赁总价（成交价）的*.**%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于***元交易服务费。交易服务费按赣产权[****]**号文的规定收取。（http://***.******.***/html/jygz/index.html，具体标准可复制上述链接到浏览器中查看）费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。
*.【交付】承租方付清首期租金、交易服务费、押金后于签订合同当天交付标的。
*.【清场责任】由出租方协助承租方清场。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 *.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：万先生、胡女士
联系电话：****-********、****-********
