黑龙江哈尔滨黑龙江省生态研究所物业费政府采购合同公告
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一、合同编号：******二、合同名称：物业费三、项目编号：******四、项目名称：物业服务费五、合同主体采购人(甲方)：黑龙江省生态研究所地址：哈尔滨市南岗区哈平路***号联系方式：***********供应商(乙方)：沈阳************地址：哈尔滨经开区南岗集中区嵩山路恒达综合大厦*层*号商服联系方式：************六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*物业服务费*(元)￥**,***.**￥**,***.**物业管理服务合同
甲方：黑龙江省生态研究所
乙方：************
乙方项目负责人：夏宏伟
根据《中华人民共和国民法典》《哈尔滨市物业管理条例》的规定，双方本着平等、自愿的原则，经双方多次协商一致的基础上，甲方将该院办公区域、地下停车场及庭院委托于乙方实行物业管理等相关事宜，根据 **** 年原签订合同续签本次服务合同。该区域现有状态下物业管理服务达成
如下合同条款：
第一条 服务范围：
哈平路*** 号院内办公楼* 座，其中：** 办公楼 ****平米、**办公楼 **** 平米、** 办公楼 **** 平米、** 办公楼*** 平米;地下车库*个：车位分别为**个、**个，共有宗地面积 ***** 平米（其中道路面积 ***** 平米，绿化面积***** 平米）；院家属区的简单保洁、任家桥家属楼。
第二条 续签合同有效日期为：****年*月**日起****年*月**日止。
第三条 付款方式：甲方与本合同生效之日起**个工作日内向乙方支付本合同第九条规定的物业管理服务费
第四条 委托管理服务事项：
工、公共设施设备维修养护（小修)：房屋建筑本体共用部位的维修、养护、使用、管理。包括：楼盖（屋面防水小修、小补）、楼梯间、门厅。每年春秋两季清理所有办公楼
屋面残留物，保证落水管正常落水。
公共共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：
共用的上下水管道、落水管、公共照明、中央监控设备、建筑物防雷设施。附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场。维修人员须持证操作。
*、环境、卫生：公共绿地、花木等的维护与管理等。
小范围补种花草。楼道，公共区域的清扫、拉圾收集及转运。
所有会议室的日常保洁及重大活动的安保、保洁。
*、安保秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，包括安全监控、消防安全管理（需有操作证人员）、巡视、门岗执勤，提供** 小时全封闭式管理。乙方只负责院内本单位职工车辆安全，不负责外来车辆安全。各研究所雇佣的临时工作人员因工作不当造成的损失，乙方不承担责任。
第五条 物业工作人员出现人身伤亡事故，甲方概不负责，并追究乙方相关责任。
第六条 乙方必须服从甲方管理，甲乙双方设立专门负责人沟通协调。为了保证物业服务质量，甲方须按时缴纳物业服务费。物业管理不善造成重大经济损失，甲方依法追究
乙方当事人的合同金额： **,***.**元，大写(人民币)：贰万捌仟元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：采购方式：公开招标七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：物业*.jpg物业*.jpg物业*.jpg物业*.jpg黑龙江省生态研究所****年**月**日
