湖南长沙长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站运营商招标项目招标公告
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长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站运营商招标项目招标公告
发布时间：****-**-**信息来源：湖南原文链接地址湖南******受长沙市雨花******委托,对长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站运营商招标项目进行公开招标，长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站为长沙市雨花******所管理资产，现邀请符合资格条件的投标人参与本项目投标。 一、项目概况 *.* 项目名称：长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站运营商招标项目 *.* 项目地点：长株潭绿心地区跳马片区绿道建设项目一期东驿站 *.* 项目概况：绿道建设项目一期东驿站（东游览服务点）占地面积****平方米，拟规划建筑面积约***平方米（以最终政府主管部门批准的面积为准）管理用房，现对该项目的运营商公开招标。 [if !supportLists]二、[endif]项目基本情况 *.* 招标要求：引进有实力、有经验的运营商对本项目实行市场化运作。 *.* 招租的主要内容： （*）中标的运营商负责本项目的方案及初步设计、施工指导和后期运营、维护管理；设计费用采取补贴方式由采购人支付(区财评中心审批结果)；运营期限为**年，采购人按建筑面积收取场地租金； ★（*）驿站公共区域部分维护管理委托运营商负责，所需费用由采购人按年补贴(依据财评指导价格并经第三方造价咨询机构核算费用)；运营期满后，运营商应无偿将驿站经营用房整体交还采购人。 *.* 本项目采购人不组织现场踏勘，对本项目的实地情况投标人可自行前往实地勘测或咨询采购人。参与投标的投标人视为对本项目所有情况完全了解并认同。勘察现场的费用由投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。 ★*.* 运营管理期限：**年（含免租期），经采购人组织工程竣工验收合格、内部装修完成（不含软装）起开始生效。免租期*.*年，从驿站竣工验收合格之日起开始计算，不包括内部装修时段（不含软装）。 ★*.* 招标底价：运营管理期**年，免租期*.*年，首年租金（含税）**.**万/年，运营期内租金按每*年递增*%确定。投标人的投标报价须高于招标底价，不得等于或低于招标底价，否则视为无效投标。 *.* 付款方式： ***.******.*** 租金：采取预付形式，租金一年一付，免租期*.*年。具体以双方签订的正式合同为准。 ***.******.***设计补贴：经财评审定的设计补贴为**.**万元。提交方案及初步设计后，支付设计补贴的**%；方案及初步设计经甲方认可采纳并正式实施后支付完剩余设计补贴。超出部分由中标人自行承担。 ***.******.***公共区域维护管理费：甲方收到本年度租金后支付。具体以双方签订的正式合同为准。 *.* 履约保证金：不要求提供。 *.* 标段划分：本项目划分为一个标段。 *.* 采购方式：公开招标。 *.** 中标人与采购人签订合同后，因不可抗力原因（包括但不限于国家政策调整、自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱等）致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。因本条原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 三、投标人资格条件 *.* 投标人须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位，并依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书。 *.* 信用要求：（******查询结果为准） ***.******.*** 投标人在“信用中国网站”（***.******.***.cn）中未被列入严重失信主体名单。 ***.******.*** 投标人在“信用中国网站”（***.******.***.cn）中未被列入重大税收违法失信主体。 *.* 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，国家公职人员不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。 *.* 投标人及其关联人员或单位不得与采购人之间存在债权债务纠纷。 *.* 投标人最近三年没有严重违法或违约行为，在以往租赁过程中没有违规和违约行为。投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，将解除合同，并没收其履约保证金。 *.* 本项目不接受联合体投标。 四、评标办法：本项目评标办法采用“综合评分法”。 五、投标保证金 *.*递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：*****元。 *.*投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。 账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 开户行：******长沙潇湘支行 账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号（具体获取方式和要求见投标须知前附表） 未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。 六、招标文件的获取 *.*凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请从****年**月**日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和资料具有同等法律效力。 *.*投标人若对招标文件有任何疑问，应于****年**月**日**时**分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。 *.*答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责。 七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 *.*投标截止：****-**-****:**分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 *.*开标时间：****-**-****:**分。 *.*开标地点：长沙公共资源交易中心 【长沙市岳麓区岳华路***号（岳华路与府中路交汇处）】 八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 采购人：长沙市雨花****** 地 址：长沙市雨花区湘府路与景观路交汇处双塔国际银座*楼 联系人：董先生 电 话：****-******** 采购人纪律监督：长沙市雨花区国有资产事务中心 电 话：****-******** 采购代理机构：湖南****** 地 址：长沙市雨花区曲塘路北侧圭塘经济合作社办公楼二楼 联 系 人：周先生 联系方式：*********** 九、其它补充事宜 *.*本项目监管为长沙市雨花区国有资产事务中心，电话：****-********。 *.*采用电子招投标，具体办理流程如下： ***.******.***本招标项目采用电子化招标，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台（http://***.******.***）中登录长沙国有资产电子交易系统 （http://***.******.***/TPBidder）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。 ***.******.***请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。 ***.******.***需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：****-********转湖南CA（长沙市岳麓区岳华路***号）。 ***.******.***电子标实行网上投标，投标人必须在采购文件规定的投标截止时间前用电子密钥在“长沙公共资源交易电子服务平台”(https://***.******.***/)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://***.******.***/TPBidder)”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为***MB,超过此容量的文件将被拒绝。如果多次上传均告失败,请拨打咨询电话(***-***-**** 或****-********转国有资产电子交易系统技术支持)。
