北京海淀清华大学经管学院新楼物业管理服务-工程服务标段公开招标公告
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项目概况清华大学经管学院新楼物业管理服务-工程服务标段招标项目的潜在投标人应在北******招标一部（北京市海淀区万柳光大西园*号楼****房）获取招标文件，并于****年*月**日*时**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：清资招*******号（KJY********) 项目名称：清华大学经管学院新楼物业管理服务-工程服务标段预算金额：***.***万元最高限价：***.***万元采购需求：*.项目地点：位于清华路和学堂路十字交叉口东南角，西临校园南北主干道，北临规划城市道路，南临法学院图书馆。*.项目规模：总建筑面积约*****平方米，地上*层，地下*层。其中地上建筑面积*****平方米。地下建筑面积*****平方米。建筑高度A座**m、B座**.**m、地下-**.**m。*.项目性质：物业管理服务*.招标内容：确保相关设备设施运行正常、无运行事故隐患。提供**小时设备保障服务。制定完善的管理方案，标准化设备巡查、检修计划。制定并执行设备日常养护方案，配合招标人做好楼宇的承接查验工作。 *.服务人数：工程服务配置不少于**人。合同履行期限：服务期限****年*月*日-****年*月**日（*年），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下，经双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期限不超过*年。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*.落实政府采购政策需满足的资格要求：（*）本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；（*）不得被信用中国网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（***.******.***.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（*）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。*.本项目的特定资格要求：（*）必须获取招标文件；（*）本项目不接受联合体投标；（*）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔****〕***号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔****〕***号）；（*）清华大学经管学院新楼物业管理服务分为*个标段：第一标段为“工程服务标段”，第二标段为“综合服务标段”，第三标段为“清洁服务标段”。投标人可以对*个标段都进行投标，但只能中标其中*个标段（按标段序号升序排列，即如投标人在第一标段中中标，则失去在第二标段中成为中标候选人的资格）。投标人递交投标文件的，视为同意接受前述要求。三、获取招标文件时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）地点：北******招标一部（北京市海淀区万柳光大西园*号楼****房）方式：获取招标文件时须提交以下资料，经采购代理机构审核通过后方可获取：*.授权委托书（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）；*.法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及身份证（复印件加盖公章）（适用于法定代表人获取招标文件的）。售价：￥***.*元，本公告包含的招标文件售价总和。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点*.时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。请按“投标人须知”要求将全部文件准备齐全，一式四份（一正三副），另含电子文档一份（电子文档应含有投标全部内容即商务部分和技术部分，投标文件正本盖章后的PDF扫描件），并装订密封。 *.地点：北京市海淀区华业大厦*区*层****会议室（清华大学东南门外建设银行西侧）五、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。六、其他补充事宜*.公告媒介：本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。*.本项目需要落实的采购政策：《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[****]**号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔****〕** 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）等。*.请各供应商代表自觉做好个人防护，到场必须佩戴口罩，听从采购代理机构人员引导。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：清华大学地址：北京市海淀区清华大学联系方式：王老师，***-*********.采购代理机构信息名 称：北******地址：北京市海淀区万柳光大西园*号楼****房联系方式：***-********/*****/****/****转***分机，邮箱：shihuaxinjob@***.com*.项目联系方式项目联系人：史华欣、解磊、张文明电话：***-********/*****/****/****转***分机
