甘肃兰州兰州融通西北宾馆有限责任公司兰州市城关区南昌路、农民巷部分房屋招租项目竞价公告（二次）
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兰州******兰州市城关区
南昌路、农民巷部分房屋招租项目
竞价公告（二次）
 
兰州******组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。  
一 、项 目 名 称 ：兰州******兰州市城关区南昌路、农民巷部分房屋招租项目
二、项 目 内 容 及 资产包 划分：本次竞价招 租*个项 目共划分为 *个资产包 ，每个资产包整体招租，具体项目内容及资产包划分情况见“项目概况一览表”。
*.项目概况一览表 序号包号位置项目地点出租面积（建筑面积）㎡租赁期限年租金底价（元）拟作用途竞价保证金（元）最小加价梯度（元）备注**西北宾馆兰州市城关区南昌路***号***栋-**号***.******.***年***,***.**中小型餐饮、旅行社、打字复印店、药店、书店、水果店、劳保销售、超市、办公等*********一楼临街*兰州市城关区南昌路***号***栋-**号***.***年*兰州市城关区南昌路***号***栋-**号**.**年*兰州市城关区南昌路***号***栋-**号**.***年**昆仑宾馆兰州市城关区南昌路***号-**号**.***年**,***.**旅行社、药店、书店、水果店、打字复印店、超市、办公、库房等*******一楼临街*.租金价格涨幅：租赁合同期内，第一、二年度的年度租金价格按竞价成交价确定，第三年度的年租金价格在竞价成交价格的基础上按*%上涨，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照调整后的年度租金标准缴纳当期年度租金。
*.装修免租期：租赁面积≤**㎡、享有免租期*天，租赁面积＞**㎡≤***㎡、享有免租期**天，租赁面积＞***㎡≤***㎡、享有免租期**天。免租期自合同签订之日开始计算，包含在租赁期限内。
*.租金支付方式：年付，履约保证金：年租金的**%。
*.一个竞价人最多只能报名参加两个资产包的竞价，否则其竞价资格将被拒绝。
三、竞价人资格要求：
*.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，具备生产经营的基本条件；个体工商户、自然人不具备此次报价资格；
*.竞价人注册资本不得低于***万元（含***万元）。
*.竞价人未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；
*.竞租人在国家企业信用信息公示系统http://***.******.***.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
*.近*年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；
*.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以“中国裁判文书网” ***.******.***.cn/查询记录为准）；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法纳税记录：须提供近一年任意*个月的企业纳税证明文件。社会保障资金的良好记录：须提供递交投标文件截止日前*个月内任意*个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可******所在社保机构开具的证明等复印件，自行编写无效，复印件须加盖公章）
*.本项目不接受联合体竞价。
四、报名截止及竞价时间
报名起止时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）。
响应文件的递交截止时间：同报名截止时间。
竞价时间：****年*月**日**时**分至**时**分（北京时间）。
五、竞价保证金
*.竞价人须在“保证金缴纳截止时间”前将足额竞价保证金划（存）入招租方指定的竞价保证金账户（保证金账户及金额详见竞价文件，以实际到账为准）。
*.保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。
*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
六、竞 价 公 告 发 布 媒 介 ：
本公告在中国融通电子商务平台（***.******.***/）、中国采购与招标网（***.******.***.cn/）、甘肃经济信息网（***.******.***.cn/）上发布。
七、重要提示
*. 本项目设置了最低成交价（年租金底价），若竞价场次结束后最高出价未高于最低成交价（年租金底价），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价最高的竞价人（高于最低成交价）确定为成交竞价人（承租方）。
*.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算**个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署。
*.本文件最终解释权归兰州******所有。
八、业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。
招 租 方：兰州******
地    址：兰州市城关区南昌路***号 
联 系 人：韩女士
联系方式：***********
 
咨询服务机构：国信国际******
联系人：陈女士 
联系方式：***********
 
 
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