安徽阜阳阜国土（拍）告字〔2023〕1号
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经阜阳市自然资源和规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)： 地块 编号 土地 位置 土地 面积 土地 用途 出让 年限(年) 不动产登记单元代码 规划指标要求 起叫价 竞买 保证金(万元) 容积率 建筑 密度 绿地率 [****]-** 颍东区富颍路西侧、梨园路南侧 *****平方米（合**.**亩） 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于**% 商业** 住宅** ************GB***** 不大于*.*且不小于*.* 不大于**% 不小于**% ***万元/亩 **** 备注：*、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足*家的，终止出让活动。*、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。[****]-**号宗地要求：*.竞买人须为注册资本金不低于*******法人或具有房地产一级开发资质。*.依据颍东区政府函，该宗地用于颍新安置区及周边居民安置，由颍东区政府指定单位以****元/平方米的综合价格对住宅计容建筑面积予以购买，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府指定单位，具体付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后**日，颍东区政府指定单位支付给竞得人总购房款的**%预付款；②颍东区政府指定单位在房屋主体验收合格后**日内，向竞得人支付总购房款的**%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后一个月内、颍东区政府指定单位按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款**%；④剩余总购房款的**%为竞得人的质保金，房屋交付使用后分两年付清，每年各付一半。此条款由颍东区政府负责监督落实。*.根据《阜阳市控制性详细规划通则》，应按照每百户不低于**平方米的标准配建养老设施；养老设施竣工验收合格后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。*.该宗地采用装配式建筑进行设计和施工，装配式配建比例不低于**%，装配率不低于**%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔****〕*号）文件执行。此条款由颍东区政府及市城乡建设局负责监督落实。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://***.******.***.cn）下载拍卖出让文件。五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时，以实际到账时间为准。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年*月**日**时在阜阳市公共资源交易中心举办。七、其他需要公告的事项（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。（四）竞得人注册所在地位于阜阳市辖区外的（属阜阳市辖区内企业，如需在项目所在地******的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起**日内在项目所在地设立一******，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。（六）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。八、联系方式与银行账户联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）联系电话：****—*******、*******、***********户 名：阜阳市国土资源储备发展中心账 号：农行阜阳腾达支行：*****************徽行阜阳清河东路支行：******************中行阜阳分行营业部：************工行阜阳文峰支行：*******************建行阜阳分行营业部：********************华夏银行阜阳分行营业部：*****************光大银行阜阳分行营业部：*****************交通银行阜阳分行营业部：*********************上海浦东发展银行阜阳分行：********************颍淮农村商业银行营业部：***********************颍泉农村商业银行营业部：***********************颍东农村商业银行营业部：*****************************阜阳分行：******************中国******阜阳市分行：******************注意事项：*、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。*、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。*、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。阜阳市自然资源和规划局****年*月*日  
