泰安市社会福利院（泰安市儿童福利院） 家属院房地产三年期租赁权网上交易公告 受委托，现公开挂牌处置泰安市社会福利院（泰安市儿童福利院）位于泰安市东岳大街***号福利院家属院房地产三年期租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：项目编号：TACQ****-**项目名称：泰安市社会福利院（泰安市儿童福利院）位于泰安市东岳大街***号福利院家属院房地产三年期租赁权网上交易标的编号：TACQ****-**-**标的名称：泰安市东岳大街***号福利院家属院*号楼*单元***户租赁权标的概述：*号楼*单元***户,面积**.**平方米，配房一间公告期： （**工作日）***.******.***.*.**保证金截止：（以到账为准）***.******.***:**交易期：（不含限时竞价）***.******.***:**-**:**挂牌起始价：*.***万元/年保证金：*.*万元增幅：*.**万元租期：三年标的编号：TACQ****-**-**标的名称：泰安市东岳大街***号福利院家属院*号楼*单元***户租赁权标的概述：*号楼*单元***户，面积约**.**平方米，配房一间公告期： （**工作日）***.******.***.*.**保证金截止：（以到账为准）***.******.*** **:**交易期：（不含限时竞价）***.******.***:**-**:**挂牌起始价：*.****万元/年保证金：*.*万元增幅：*.**万元租期：三年标的编号：TACQ****-**-**标的名称：泰安市东岳大街***号福利院家属院*号楼*单元***户租赁权标的概述：*号楼*单元***户，面积约**.**平方米，配房一间公告期： （**工作日）***.******.***.*.**保证金截止：（以到账为准）***.******.*** **:**交易期：（不含限时竞价）***.******.***:**-**:**挂牌起始价：*.****万元/年保证金：*.*万元增幅：*.**万元租期：三年标的编号：TACQ****-**-**标的名称：泰安市东岳大街***号福利院家属院*号楼*单元***户租赁权标的概述：*号楼*单元***户，面积约**.**平方米，配房一间公告期： 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**:**交易期：（不含限时竞价）***.******.***:**-**:**挂牌起始价：*.****万元/年保证金：*.*万元增幅：*.**万元租期：三年备案单位：泰安市机关事务服务中心备案编号：ZL****-***资产编号：评估机构：山东金******评估报告：山东金桥房估字T****-ZX***号评估价：见报告项目事项声明：*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。*、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。*、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。*、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。一、标的基本信息 *、出租人：泰安市社会福利院（泰安市儿童福利院）； *、项目划分：本项目含多个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按三年成交金额*.*%收取，由成交人支付。租期三年。具体细则以合同条款为准。详情见标的清单 *、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。 二、网络竞买人资格要求 *、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人。 *、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法居住，具有良好的财务状况支付能力和个人信用，获得租赁权后不能转租。 *、网络竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http://***.******.***.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。 *、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。 *、网络竞买人竞拍后此房屋只能用于生活居住，不得从事违法违规行为，必须服从福利院物业管理委员的管理，按时自行缴纳各项管理费用 。 *、房屋现状的一切装饰费用由网络竞买人与原承租人自行协商，引起的一切法律纠纷与出租人无关。 *、本次竞拍标的物租赁权期为三年，若三年内合同到期前国家出台新的有关行政事业单位房屋出租管理政策，此租赁事项执行国家新政策规定。 三、竞买注意事项 *、网上报名系统报名界面登录方式： 见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，网络竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各网络竞买人自行承担。 *、网上竞价交易须知的获取：网络竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。 *、交纳竞买保证金： 交纳竞买保证金的形式：网络竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。 交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。 *、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。 限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的网络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的网络竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有网络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的网络竞买人为竞得人。 *、此次竞拍事项有关安全和疫情要求，按国家相关规定办理。 四、联系方式 ****** 联系电话：孙经理 *********** 泰安市公共资源交易中心 联系电话：***********年*月*日附件： 进场交易申请.pdf 附件： 图片*.jpg 附件： 网上交易须知.pdf 附件： 房屋出租意见书.pdf 附件： 法人证书.pdf 附件： 图片*.jpg 附件： （已压缩）评估报告.pdf 附件： 关于泰安市社会福利院（泰安市儿童福利院）交易公告.pdf