江苏无锡新经济产业园项目（XDG-2022-7号地块）勘察设计
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招标公告(采用资格后审方式)新经济产业园项目（XDG-****-*号地块）（项目名称）勘察设计 标段招标公告 *.招标条件本招标项目新经济产业园项目（XDG-****-*号地块）（项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（惠行审备〔****〕**号）惠行审备[****]**号(批文名称及编号)批准建设，项目业主******，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 ******，招标代理机构为中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。*.项目概况与招标范围建设地点：无锡市惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧工程规模：XDG-****-*号地块项目总用地面积*****.*平方米，总建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约*.*万平方米(计容建筑面积约*.**万平方米)，地下建筑面积约*.**万平方米。项目拟新建科技创新商务中心*栋**层、国际人才社区*栋**-**层、公建配套用房 (设施)，以及地下停车库等。其中: 商业办公约*.**万平方米，国际人才社区约*.**万平方米，公建配套用房（设施）约*.**万平方米，地下车库约*.**万平方米。工期：**日历天合同估算价：***.**万元招标范围：XDG-****-*号地块项目商业、办公、住宅、地下室及配套设施的设计工作【包括：*、咨询类：住宅部分设计估算、绿色建筑咨询（住宅二星、商办三星）及设计标识申报（含土壤氡、电磁辐射检测）等；*、设计大类：方案部分：整个地块的建筑单专业概念方案及报批方案(除超高层商办部分外)、对于地块内超高层商办部分及住宅部分的全部楼栋进行建筑单专业扩初设计及施工图配合、立面深化控制、立面材料设计选样、现场样板施工效果把控；施工图部分：建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防（包含方案、施工图、平战转换预案、人防标识标牌等）的初步设计及施工图、三板及PC设计；*、专项设计：室外市政（管综方案、管综施工图、室外雨污水施工图、室外消防给水、室外消防报警、红线内道路施工图）；勘察设计；住宅部分的地源测试井及热物性试验；基坑支护设计；弱电智能化专项设计（须完成审图中心审图，不含施工阶段厂家技防办报审）；海绵城市设计；BIM设计（包含超高层商办部分室外管综及住宅部分装配式建筑楼栋、室外管综）；超高层商办部分的超低能耗设计及咨询；抗震支架设计；*、设计配合及审图控制：超高层商办部分的方案配合、风险点排查及优化建议及各类报规、报批、报审设计配合；绿化报建审图及套图；精装修审图及套图、科技系统套图费用，须配合大区精装套图和施工图送审（配合精装、机电二次深化、钢结构及其他零星设计的审图和套图工作）；配合所有外部意见对施工图修改、出具现场施工版图纸（含审图版图纸、审图变更、其他专业提资引起的变更等），并完成最终SU模型；二次深化配合、技术交底，审核及叠图并套图框出图（套图框出图此项除幕墙设计等须专项设计送审的内容除外）；配合甲方销售需要出具相关图纸；配合出具面积测绘相关图纸并负责取得报告；*、其他：各项评审的专家费用、评审会费用，配合做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；各阶段招标和施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计的确认；参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作】。
本次招标的设计工作不含：整个地块的LEED、WELL、零碳等标识设计咨询及相关评审、物探、全过程结构优化、精细化审图、前期咨询（立项报告、项目建议书、交评、能评、环评、稳评、水土保持）、概算编制、日照分析及报告、基坑监测、景观、精装、泛光照明、路灯深化设计、幕墙、门窗深化及钢结构专项、标识标牌、通讯、广电、三网合一等数据信号、供电（环网柜至变电所）、燃气、自来水、电信、环保、厨房设备及二次深化设计、变电所专项设计（变电所土建设计应与主体施工图一并设计）、沙盘建筑模型、太阳能深化设计、电动汽车充电设施、整个地块地下车库BIM、超高层商办部分的地上土建设计部分BIM、住宅部分精装户型BIM、超高层商办部分精装修二次设计部分BIM、整个地块施工阶段BIM、住宅部分超低能耗、超高层商办部分地源测试井及热物性试验等内容。但中标人应牵头协调上述专项设计，并进行总体设计管控。
设计阶段：①超高层商办部分：初步设计阶段、施工图设计阶段。②住宅部分：方案设计阶段（包括设计估算编制）、初步设计阶段、施工图设计阶段。设计人必须配合业主做好相关报建、验收及试运行工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。标段划分：*质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，通过相关部门审查，并能满足招标人的要求。其他：/*．投标人资格要求*.*本次招标要求投标人应满足以下要求：资质条件：（*）（*）①【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业设计甲级资质】或者【建筑行业（建筑工程)设计甲级资质】；并且②【工程勘察综合类甲级资质】或者【工程勘察专业类（岩土工程专业）甲级资质】或者【工程勘察专业类（岩土工程）（勘察）甲级资质】财务要求：****至****年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）业绩要求：/信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。拟派项目负责人须具备以下条件：（*）（*）①项目负责人必须具备【一级注册建筑师】，提供有效的一级建筑师注册证书；
②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同及由社保机构出具的本单位****年**月～****年*月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间） *.*本次招标
接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（*）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（*）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（*）联合体组成单位数量不超过*家；（*）保证金必须由联合体牵头人递交；（*）联合体主体必须具备【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业设计甲级资质】或者【建筑行业（建筑工程)设计甲级资质】；（*）项目负责人由联合体牵头人委派；（*）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（******）。*.*各投标人均可就本项目上述标段中的*(具体数量)个标段投标，但最多允许中标*(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 *.*本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 *.招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时在无锡市建设工程网上招投标系统V*.*下载招标文件，平台和工具软件使用费***元，售后不退。*.* 本项目不办理招标文件的邮寄。*.投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V*.*，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.评标方法本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件*.发布公告的媒介本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。*.联系方式招标人：******招标代理机构：中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司地址：地址：无锡惠山经济开发区智慧路**号***室邮编：邮编：联系人：施工联系人：吴骥、刘明电话：****-********电话：****-********传真：传真：****-********电子邮件：电子邮件：********@qq.com网址：网址：开户银行：开户银行：账号：账号：*****************PWXHS*********-X**
