福建南平武夷新区综合医院（一期）监理答疑（一）
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武夷新区综合医院（一期）监理答疑（一）
发布时间：****-**-** **:**信息来源：南平市招标投标服务中心原文链接地址武夷新区综合医院（一期）监理答疑（一）致各投标人：
问题*、本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？
答：详见本项目发布的初设图纸。
问题*、本项目监理服务期不含保修期和施工图设计阶段，且监理费的计费额为本项目建筑安装工程费，也不含施工图设计阶段。①招标文件P*页*.*、P**页项号**、P**页五、P**页***.******.***、P**页三，按照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含施工图设计阶段、保修期的监理服务，若需监理人提供施工图设计阶段、保修期的监理服务，费用另行计取另行支付。②P**页***.******.***“…待工程竣工验收合格且监理档案归档后，竣工结算经审核后预留监理费总额的*%作为保证金，保证金不计利息，余款在保修期满**天内支付”，建议修改为“…待工程竣工验收合格且监理档案归档后，竣工结算经审核后支付至监理费总额的***%”。此外，本项目没有支付预付款，建议删除“预付款同时进行扣回”字眼。
答：①设计阶段和保修阶段的监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另计取。②专用合同条款***.******.*** 监理报酬的支付：“......监理费按月支付（预付款同时进行扣回），根据当月经委托人审核后的施工完成工程量的**%......”修改为：“......监理费按月支付，根据当月经委托人审核后的施工完成工程量的**%......”，其余专用合同条款按招标文件要求执行。
问题*、本项目要求配备**人，为减轻监理企业人员备案压力，***.******.***执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文已减少项目监理部人员配备，建议删减房屋建筑专业监理工程师*人、安装专业监理工程师*名，同时允许安全监理人员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件要求执行。
问题*、招标文件P**页项号**“…通[投标单位编写投标文件时请于投标文件格式中“拟派总监理工程师简要情况表”留下项目总监理工程师联系方式]”，投标文件格式“拟派总监理工程师简要情况表”中并没有填写总监联系方式的地方，能否写在主要工作经历“备注”一栏中？
答：总监联系方式可写在“备注”一栏中。
问题*、投标文件格式《授权委托书》中“委托代理人：（盖个人章）”可否由委托代理人签字后上传扫描件。
答：投标文件格式的《授权委托书》中“委托代理人：（盖个人章）”可由委托代理人签字后上传扫描件或加盖该人员电子印章。
问题*、招标文件P**页***.******.***二“**）监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（例如：接地电阻测试仪、回弹仪等）和应有先进的信息数字处理系统（例如：数码相机、电脑、打印机等）…”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按P**页***.******.***（*）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分**分）的评分标准来填写？
答：监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（例如：接地电阻测试仪、回弹仪等）和应有先进的信息数字处理系统（例如：数码相机、电脑、打印机等），上述仪器无须在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中填写，但中标后应按照合同条款要求配备相应仪器。投标时仪器设备填报按其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备的评分标准填写即可。
问题*、招标文件P**页五、签约酬金*，P**页***.******.***“若因施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费不予增加”，建议修改为“若因监理人原因造成施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费不予增加”。P**页***.******.***（*）“如出现严重工程质量问题，监理人按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定承担相应责任”，建议修改为“如因监理人原因造成出现严重工程质量问题，监理人按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定承担相应责任”。P**页***.******.***“…该监理服务费用中已包括了为实施和完成本项目监理合同及全部监理咨询工作所需的全部费用，任何因工期延误原因不另加附加监理服务费用…”，建议修改为“…该监理服务费用中已包括了为实施和完成本项目监理合同及全部监理咨询工作所需的全部费用，若因监理人造成工期延误原因不另加附加监理服务费用…”。
答：按招标文件要求执行。
问题*、招标文件P**页***.******.***“（闽建建【****】**号）”文件已废止，目前有效文件是“闽建建[****]**号文和闽建建〔****〕**号文”。
答：更换监理人员的其他情形按招标文件具体要求的合同条款执行。
问题*、招标文件P**页***.******.***二“**)…同时督促各施工单位按审核单位的审定结论向委托人开据结算发票，办理工程的财务决算手续”，此处“财务决算”非监理人监理范围，强烈要求删除“同时督促各施工单位按审核单位的审定结论向委托人开据结算发票，办理工程的财务决算手续”此句。P**页***.******.***“③…工程竣工决算后，根据最终的计费额调整监理服务收费…”，此处“决算”应该是“结算”吧，“决算”属于财务审计范畴，非监理人职责，强烈要求修改。
答：决算修改为结算，其余条款按招标文件执行。
问题**、招标文件P**页***.******.***“③本工程质量专项验收之前，如本合同项下总监理工程师、工程师及其他技术人员另行担任其它项目的总监理工程师或监理人员，视为监理人违约…”，不合理，按闽建建【****】**号文件注：“*．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；*.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行“安装类专业监理工程师”可兼职，同时允许总监在南平区域内兼职。
答：按招标文件要求执行。
问题**、招标文件P**页***.******.***、***.******.***，P**页***.******.***，强烈建议按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同专用条款“***.******.***监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。“***.******.***委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。P**页***.******.***“（*）若工期延误，属监理人责任的，委托人有权索赔，每延误一天工期索赔金额为本合同监理费的*%”，强烈建议按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同专用条款“***.******.*** 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。同时增加“***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”。“***.******.***正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。有奖有罚才公平。
答：按招标文件要求执行。
问题**、招标文件P*页*.*“***.******.*** 投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求”，是指对中标人总监的要求吧！开标时不查总监“无在建”吧！
答：招标文件未要求。
问题**、招标文件P*页*.*“***.******.*** a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格”，是指按P**页**、*“中国裁判文书网”查询吧！
答：是。
问题**、招标文件P**页***.******.***“（**）严格控制工程造价，发现工程造价偏离 ** 万的…产生的所有损失均由乙方自行承担”，不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚，强烈要求删除此条款。
答：按招标文件要求执行。当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑内容作为武夷新区综合医院（一期）监理（招标编号：E*******************）组成部分，与招标文件均具有同等法律效力。 招标人：南平市******
招标代理单位：福建**********年*月*日
