安徽宣城宣州区水东镇腾云路水东中心初中所属教师周转房（原水东成人技校校舍）八年承租权网络竞价交易公告
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受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http:// ***.******.***.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]项目编号：xzcq******
[if !supportLists]二、[endif]标的基本信息列表：
坐落于宣州区水东镇腾云路水东中心初中所属教师周转房（原水东成人技校校舍）八年承租权，标的具体位置、面积、出租年限、年租金及竞租保证金详见下表。序号标的位置及名称建筑面积（平方米）出租年限年租金起始价（元/年）竞租保证金（元）竞价阶梯*宣州区水东镇腾云路水东中心初中所属教师周转房（原水东成人技校校舍）*****年***********加价幅度每次****元或其整数倍技术支持本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-***-****）三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
*、竞租申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞租人操作手册）；
*、竞租申请时间：自****年*月**日*:**时起至****年*月**日**：**时止（工作日）；
*、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
法人或其他组织参与竞租的：
（*）统一社会信用代码原件；
（*）授权委托书原件；
（*）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证正反面（原件）；
（*）竞租保证金汇款凭证；
（*）签字并盖章的网络竞价须知原件。
自然人参与竞租的：
（*）个人身份证正反面（原件）；
（*）竞租保证金汇款凭证；
（*）签字或盖章的网络竞价须知原件。
五、竞租保证金:
*、保证金数额：*万元。
*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
*、保证金银行及账号：
（*）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行: 中国农业银行宣城敬亭支行
账号：***************************
（*）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国银行宣城市分行
账号：************
（*）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
账号：*******************
（*）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
账号：************************
*、有关要求：
（*）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”
（*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
*、保证金退还时间及要求：
（*）未竞得人竞租保证金退还：公示期满后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳清第一年年租金和租赁合同履约保证金与出租方签订《租赁合同》且经出租方确认后，并************统计，统一在*个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（工作日）。
*、看样联系报名咨询电话及联系人：****-*******（李女士）、****-*******（邓女士）。
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：标的序号标的名称自由竞价时间延时竞价时间*宣州区水东镇腾云路水东中心初中所属教师周转房（原水东成人技校校舍）八年承租权****年*月*日*时**分至****年*月*日*时**分自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后*个工作日******签订《成交确认书》，在签订成交确认书后*个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年年租金和合同履约保证金。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
*、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，面积仅供参考，如有出入不影响成交价格和结果。
*、本次交易标的未办理不动产权证，请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
*、本次交易标的总占地面积约****平方米，其中教师周转用房两栋连体，为三层砖混结构，建筑面积约****平方米；另一栋为平房，砖木结构，建筑面积约***平方米。
*、本次租赁期限为八年，租金一年一付。网络竞价的成交价为第一年年租金，在签订成交确认书后*个工作日内一次性付清，并签订《租赁合同》，同时还须支付合同履约保证金。
*、租金前三年不变，第四年至第六年租金在第三年年租金的基础上递增**%；第七年至第八年租金在第六年年租金的基础上再递增**%。
*、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目。经营者应严格按照《宣城市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
*、未经出租方书面同意不得转租，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
*、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。
*、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
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****年*月**日
网络竞价须知.doc
租赁合同（样本）.doc
授权委托书（样本）.doc
网络报名操作手册：https://***.******.***/s/*BLDLw*BnsFixA*pDBJ*JKQ?pwd=ssqf 提取码:ssqf
