广东江门江门市JCR2023-29（江海02）、JCR2023-30（江海03）、JCR2023-31（江海04）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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江门市JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：广东原文链接地址江门市JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）、JCR****-**（江海**）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：编号JCR****-**（江海**）JCR****-**（江海**）JCR****-**（江海**）宗地坐落高新区R地段前业路和新港路交界处东南侧高新区R地段前业路和一行路交界处西北侧地块高新区R地段沙河西路和智慧路交界处西南侧地块建设用地面积*****.**平方米*****.**平方米*****.**平方米土地用途工业用地工业用地工业用地土地使用年限**年，自土地移交之日起计**年，自土地移交之日起计**年，自土地移交之日起计规划指标规划依据江自然资（江海）设字〔****〕* 号江自然资(江海)设字〔****〕*号江自然资(江海)设字〔****〕*号容积率***.******.***.***.******.***.*计算容积率建筑面积*****—*****平方米*****-******平方米*****-******平方米建筑密度**%-**%**%-**%**%-**%绿地率*%-**%*%-**%*%-**%项目产业类型安全应急产业智能家电产业新能源电池产业项目投资总额不低于*****万元不低于*****万元≥******万元固定资产投资不低于*****万元不低于*****万元≥*****万元项目投资强度≥****万元/亩≥***万元/亩≥****万元/亩产值要求自取得建设用地之日起*年内（含第*年）达产，项目整体达产后年产值≥*****万元自取得建设用地之日起**个月内达产，项目整体达产后年产值≥******万元自取得建设用地之日起*年内（含第*年）达产，项目整体达产后年产值≥******万元用地创税率≥**万元/亩/年≥**万元/亩/年≥**万元/亩/年起始价****万元****万元****万元竞买保证金***万元***万元****万元最低增价幅度**万元/次**万元/次***万元/次其他要求：（一）竞得人自取得成交确认书后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与江海区人民政府或江海区人民政府指定的部门签订《江门高新区（江海区）项目投资监管协议书》。若竞得人不能与江海区人民政府或江海区人民政府指定的部门签订《江门高新区（江海区）项目投资监管协议书》，出让人将取消其竞得资格。（二）项目用地不能分割办证。项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。项目整体竣工后，项目转让土地的受让方须取得江海区政府同意并重新签订《江门高新区（江海区）项目投资监管协议书》。二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞******的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，在江海******、进行税务登记及统计备案。凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织均不得参加本次竞买，否则，出让人有权取消其竞得资格。三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册（http://***.******.***/G*/jm-register!register.do），并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。五、时间安排：（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日；（二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时；（三）交纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时；（四）网上挂牌报价时间：****年*月**日至****年*月**日**时；（五）网上限时竞价时间：****年*月**日**时起。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路**号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：赵小姐，****-*******；陈先生，****-*******；市自然资源咨询电话：****-*******。江门市公共资源交易中心 ****年*月**日项目附件公示：JCR****-**（江海**）：国有建设用地使用权出让合同（样式）.pdf 宗地图.pdf 高新区R地段前业路和新港路交界处东南侧地块规划用地红线图.pdf 投资监管协议（样式）.pdf 地块照片*.JPG 地块照片*.JPG 地块航拍示意图.pdf 土地系统--竞买人操作手册********.docx 须知(JCR****-**（江海**）)*******************.doc JCR****-**（江海**）：国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf JCR****-**（江海**）宗地图.pdf JCR****-**（江海**）规划用地红线图.pdf 投资监管协议书（样式）.pdf 地块航拍示意图.pdf 地块照片*.JPG 地块照片*.JPG 土地系统--竞买人操作手册********.docx 须知(JCR****-**（江海**）)*******************.doc JCR****-**（江海**）：国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf 宗地图.pdf 高新区R地段沙河西路和智慧路交界处西南侧地块规划用地红线图.pdf 投资监管协议书（样式）.pdf 地块航拍示意图.pdf 地块照片*.JPG 地块照片*.JPG 须知(JCR****-**（江海**）)*******************.doc
