北京国家管网东部原油储运有限公司武汉输油处2023-2024年物业服务项目竞争性谈判公告
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国家******武汉输油处****-****年物业服务项目竞争性谈判采购公告*．采购条件国家管网******武汉输油处****-****年物业服务项目招标方案已批准，采购人为国家管网******。建设资金来自企业自筹，出资比例为***%。武汉输油处****-****年物业服务项目已具备采购条件，现进行公开采购，邀请有意向的响应人参与竞争性谈判。*．采购项目概况与采购范围*.*项目名称：武汉输油处****-****年物业服务项目。*.*项目地点：湖北省武汉市。*.*采购项目标段划分：不分标段。*.*标段合同估算金额：**.*万元（含税）。*.*采购范围：为武汉处办公区内的后勤物业实行统一管理，提供综合服务。主要包括但不限于：*）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；*）共用设施、设备的维修、养护、运行和安全管理；*）市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理；*）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；*）附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；*）公共环境卫生；*）交通与车辆行驶及停泊的管理；*）维持公共秩序；*）管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料；**）组织开展社区文化娱乐活动；**）站队及公司内外部人员住宿，负责招待所的接待任务；**）各种会务及培训时的席卡制作、后勤服务及后台设备维护、操作控制；**）负责职工活动室、健身房、篮球场的卫生及开放管理。（因企业政策因素影响对服务内容产生变更时，甲方有权根据实际情况调整乙方工作内容和工作量。）*.*计划工期：自****年*月*日起至****年*月**日。(本次招标服务期限为****年*月*日至****年*月**日，合同为一年一签，第一年为****年*月*日至****年*月**日，第二年为****年*月*日至****年*月**日，第一年合同金额以本次中标金额为准，******批复的当年保洁费为准，是否与第一年服务商续签合同，视合同履行期内服务商考核情况而定。)*．响应人资格要求*.* 资质要求：（*）响应人具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的企业法人营业执照或其它有效证明文件；*.* 财务要求：（*）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，不存在资不抵债的情形，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（须提供承诺函）。（*）响应人需提供近****年经审计的财务报告及报表（损益表、现金流量表、资产负债表）；（响应人的成立时间不足一个财务年度的，须提供基本账户银行开具的资信证明）。*.*业绩要求：（*）****年以来具有类似物业服务项目业绩，单项合同额不低于**万元，至少一项；要求提供对应合同的发票扫描件，并同时提供查询网站https://***.******.***.cn上的查询截图，否则视为业绩无效。*.*信誉要求：***.******.*** 未被列入严重违法失信名单；（以评标现场查询“国家企业信用信息公示系统”（http://***.******.***.cn)结果作为评审依据）。***.******.*** 未被列入经营异常名录、未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法失信主体；（以评标现场查询“信用中国”（***.******.***.cn）结果作为评审依据）。***.******.*** 响应人、法定代表人及其委托代理人无行贿犯罪；（以评标现场查询“中国裁判文书网”（https://***.******.***.cn/)结果作为评审依据）。***.******.*** ****年*月至竞标截止时间没有影响其履约能力的相关诉讼及仲裁案件。（须提供承诺函）*.*本次竞争性谈判采购响应人人员资格要求：（*）项目负责人****年以来具有类似物业服务项目负责人业绩，至少一项；要求提供对应合同的发票扫描件，并同时提供查询网站https://***.******.***.cn上的查询截图，否则视为业绩无效。（*）拟派遣人员需为年龄满**周岁且不超过**周岁的中国公民；（*）项目负责人需提供社保缴费证明（由社保机构开具的近*个月（按递交响应文件截止时间推算）连续缴费证明。）及身份证。*.*其他要求：***.******.*** 本项目不接受联合体；***.******.***法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，************，都不得在同一项目招标中同时竞标。*．注册与采购文件及相关资料获取*.*本公告在诚E招电子采购交易平台（https://***.******.***/）上发布，同时推送至中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）。响应人须登录诚E招电子采购交易平台进行注册，下载获取采购文件、图纸等。获取时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日*:**时。*.*获取方法响应人须登录交易平台进行注册、报名、下载招标文件。本项目采用全电子流程招标投标的方式，通过“诚E招”电子采购交易平台（https://***.******.***/）（以下简称交易平台）在线完成招标投标工作。*.*标书下载服务费用：每套售价***元人民币，售后不退。支付标书下载服务费用请采取电汇方式：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”和“开户行许可证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“DBCY-****-武汉-***-**”字样）；电汇必须由响应人基本帐户单独汇出，交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款。未从基本账户汇出的，标书费不予退回，且标书不给予下载；购买标段错误的，标书费不予退回。账户名称：国家管网******开户银行：******徐州翟山支行行 号：************银行帐号：*************.*潜在响应人如遇到交易平台使用问题，可致电客服热线：***-********。服务时间*:**-**:**（工作日）。*．响应保证金*.*采购人不要求响应人提交响应保证金。*.*响应保证金金额：*万元。*.*响应保证金采用银行保函或其他合法担保形式。*．响应文件递交及首轮谈判*.*递交方式：登录交易平台上传加密电子响应文件（响应人保存文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。*.*开标方式：网上开标。*.*澄清截止时间：****年*月**日*:**时。*.*开标时间：****年*月**日*：**时。*.*谈判时间：****年*月**日**：**分。*.*谈判地址：江苏省徐州市泉山区翟山街道北京路*-********大楼**楼。Welink远程视频会议（会议号开标时通知）。响应人应提前注册WeLink账号，准备视频会议场地，提前调试。*．其它*.*本次招标对响应人不作经济补偿。*.*请响应人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。*.*如投标人首次使用，请提前熟悉了解平台使用规则，如遇使用问题或故障排除的请及时致电平台客服电话***-***-****进行咨询。*．采购人名称：国家管网******；收件地址：江苏省徐州市泉山区北京路*-********物资供应中心大楼招标中心；邮编：******；招标机构联系人：郭联社；电话：****-********；电子邮箱：******。采购人：国家管网******（章）****年*月**日武汉输油处****-****年物业服务项目竞争性谈判采购公告_已签章.pdf
