天津宝坻宝坻区钰华街道段各庄村二三二地上建筑物使用权
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宝坻区钰华街道段各庄村二三二地上建筑物使用权
发布时间：****-**-** **:**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目发布区域发布区域
段各庄村转出方信息转出方名称
天津市宝坻区钰华街道段各庄村股份经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
否项目名称
宝坻区钰华街道段各庄村二三二地上建筑物使用权资产权益
使用权挂牌价格
*****.**元/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
为了增加集体收入村两委会决定将二三二地上物建筑面向社会在农交所交易平台公开竞价招租，具体细节如下：
*.二三二地建筑物原址交*万元/年低价招租；竞价时每次加价****元；招租范围：地上建筑物*****㎡
*.竞价者须交保证金*万元及农交所收的文书费***，（竞价成功后承租方还须缴纳鉴证费）。
*.承租期为**年，租金上缴。
*.承租方在使用过程中，水电自行解决，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行经营。
*.承租方如对房屋进行翻新，改建等，必须取得出租房书面同意，并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自对房屋进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担。
*.房租在使用过程中所产生的用水、用电等一切费用由承包方负责，出租期间发生的安全事故，自然灾害等造成损失也由承租方承担。
*.合同期限，若房屋或院内土地被政府征用，征收或村庄整体规划等占用时，合同终止，出租方退还剩余租金，地上物补偿归段各庄村委会所有。
*.出租方不得干预承租方依法进行的生产经营活动。
*.合同期限，承租方若需要可以在原有基础上进行扩建，合同期满归出租方所有。
**.有意竞价者承诺在挂牌公告期间，已经对厂房进行了全面了解，一经缴纳交易保证金即表明已完全了解与认可房屋现状及相关约定，自愿接受房屋的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞价成功后，不得以不了解房屋状况及质量瑕疵等为由，拒接签约或拒付价款，如自竞价结束之日起**日内未完成签约，视为竞价成功者自动放弃厂房的承租权，则*万元交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时出租方有权重新竞价招租。
**.该房屋使用过程中涉及的消防，环保等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划，用途管制等产生的风险由承租方自行承担。
**.承租方按合同约定，准时支付租金，如逾期**日内未交齐，视为违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；
**.该房屋租期自****年*月**日至****年*月*日止，承租方须在交完租金并签订合同后起方可使用。
**.缴费方式：首期于订立合同时缴纳两年租金，其中一年度租金为保证金，以后每年于*月前交下一年度租金，最后一年保证金转为租金。承租后五年按**%逐年递增。
**.承租方**年后享有优先售让权。
**.承租后，两个月内不对房屋进行修缮，村委会有权解除合同。
**.如有其他未尽事宜，具体以合同为定准。受让方条件
面向本村年满**岁，**周岁以下且有完全民事行为能力的自然人或法人转出用途
其他是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
*****.**挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）交易方式
阶梯竞价阶梯价
****挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
