内蒙古通辽奈曼旗华典新城小区（前期）物业管理及相关服务项目招标公告
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根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《内蒙古自治区物业管理条例》等有关规定， 通辽****** 就 奈曼旗华典新城小区（前期）物业管理及相关服务项目物业管理单位选聘进行公开招标。资金来源为其他资金***.**万元/年，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：奈曼旗华典新城小区（前期）物业管理及相关服务项目
（二）物业项目地点：奈曼旗大沁他拉镇
（三）物业项目概况:
奈曼旗华典新城小区（前期）物业管理及相关服务 系 通辽****** 投资建设的 商品房住宅小区，总占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中，住宅*****.**平方米，商业****.**平方米，其他物业/平方米；住宅共***套；本项目建筑容积率为 *.**%，建筑覆盖率为**.* %，绿化率为 ** %。
本物业项目其他概况详见招标文件。
二、招标范围
（一）奈曼旗华典新城小区（前期）物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：****年**月。
（三）服务期限：*年。
三、投标人资格要求
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、投标人必须符合《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》规定；
*、投标人提供拟任本项目项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；拟配备的财务、消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印加盖公章）；
*、本项目不接受失信被执行人投标；
*、本项目不接受联合体投标；
*、信用部分
（*）潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统”官方网站查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
（*）潜在投标人近三年内无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”官方网站查询结果为准，存在行贿犯罪记录的投标人不得参加本项目；
（*）潜在投标人未被列入“重大税收违法失信主体”，以“信用中国”官方网站查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
（*）坚决禁止不同投标人的法人为同一人或者不同投标人之间存在控股、管理关系，存在关联关系的投标人不得同时参加本项目, 以“国家企业信用信息公示系统”官方网站查询结果为准；一经查实存在上述关系，相关投标均无效。
四、招标其它相关事项
（一）获取招标文件的时间及方法
*.获取招标文件时间：****年**月**日-**月**日，工作时间：**:**-**:**（节假日不休息）；
*.获取招标文件需以下资料复印件盖公章现场递交资料或发送邮件至招标代理邮箱*********@qq.com：
①企业营业执照副本；
②基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
③授权委托书原件及被授权人身份证（法定代表人获取招标文件只提供身份证）；
④投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；拟配备的财务、消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印加盖公章）；
⑤信用部分网站查询页、盖公章：
一是打开“国家企业信用信息公示系统”官方网站，搜索栏输入企业名称，点击查询到的企业名称，在下方可查询投标人是否被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；基础信息处下方“发起人及出资信息”截图。查询单位。
二是打开“中国裁判文书网”，高级检索全文检索；输入企业名称，案由：刑事案件贪污贿赂罪行贿罪；当事人：法定代表人姓名，点击查询。可查询投标人是否存在行贿犯罪行为；查询单位及法定代表人。
三是打开“信用中国”官方网站，在搜索框中输入单位名称，下方点击“重大税收违法失信主体”，输入企业名称可查询是否被列入重大税收违法案件当事人名单；查询单位。（二）资格审查方式：资格后审。
（三）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（六）其他事项：无。
*.招标文件每份售价：***元人民币，售后不退。
五、开标时间、地点
*. 开标时间：****年**月**日上午**:**；开标地点：奈曼旗住房和城乡建设事务服务中心*楼会议室；
*.
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、公告发布媒体
*、中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）
*、内蒙古招标投标公共服务平台（http://***.******.***.cn/）
*、奈曼旗人民政府门户网站（http://***.******.***.cn/）
七、监督部门奈曼旗住房和城乡建设事务服务中心
八、联系方式
招标人名称：通辽******
地址：内蒙古自治区通辽市奈曼旗大镇生态大街北侧（东星区）
邮编：******
联系人：陈先生
联系电话：***********
招标代理机构名称：内******
地址：内蒙古自治区通辽市经济技术开发区新天地商业*#***
邮编：******
联系人：刘洋
邮箱：******
联系电话：****-******* ***********内******
****年*月**日
