海南海口G98K84+880官塘立交北面招租交易公告
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项目名称G**海南环岛高速公路沿线**面天桥广告牌招租项目编号QY******HN****如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期****年*月**日挂牌截止日期****年*月**日标的简况标的坐落G**海南环岛高速公路沿线序号标的名称规格（m）挂牌底价（元/首年）保证金（元）限时竞价开始时间（****年*月**日）*G**K*+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K*+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K*+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K*+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.************:***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.*************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.*************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.*************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.*************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.**************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.**************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.**************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.**************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***天桥广告牌南面**×*.*************:****G**K**+***天桥广告牌南面**×*.***************:**G**K**+***天桥广告牌北面**×*.***G**K**+***官塘立交北面**×*.*************:****G**K**+***官塘立交南面**×*.*************:**合计******/*、本次转让采用网络竞价方式进行，保证金采取“一对多自由竞价，交纳份额与竞得份额相符为限”的模式，即保证金可在相同保证金资产中滚动使用，竞得份额与缴纳份额相符为限。*、竞价安排：本次竞价的自由竞价时间为****年*月**日*:**至上表限时竞价开始时间。每次加价幅度为***元，延时竞价周期为***秒。租赁期限*年租金递增方式无租金支付每三个月支付一次，先支付后使用装修免租期限无履约保证金租赁合同总金额的**%标的状态闲置是否设置原承租人优先权无标的现状本次招租的**处共**面天桥广告牌位于G**海南环岛高速公路K*+***至K**+***路段，起点路段从海口至琼海，G**东线高速公路车流量较多，沿线服务区较多。租赁用途广告发布重大事项说明/评估情况评估价见上表评估基准日****年**月**日评估机构海南瑞衡资产评******招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：******出租方承诺本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件总经理办公会议纪要行为批准或备案机构******承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件*、竞租人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体，不接受联合体报名。*、与******存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。*.竞租人报名应缴纳竞租保证金（****年*月**日 **:**须到达产交所指定账户），确认为承租方后 *个工作日内按招租方提供的天桥广告牌《租赁合同》范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在 *个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。*、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。*、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。标的交割按《租赁合同》约定办理交易价款支付方式成交后按《租赁合同》约定支付。特别告知*、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。*、标的按现状招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担，不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准，实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。交易规则与报名手续竞价规则*、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。*、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。*、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。现场展示G**海南环岛高速公路报名时间****年*月**日至****年*月**日**:**报名手续竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（***.******.***）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料：*.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；*.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；*.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。保证金及处置方式*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付交易服务费，竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：******开户行：中国工商银行海南省分行营业部账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。*、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（*）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的*.*%由承租方承担。附件下载*、《承租申请表》*、《招租项目网络竞价须知》*、《租赁合同》范本咨询电话项目及报名咨询：郭先生 ********刘小姐********技术支持：刘先生 ********单位地址海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所其它*************
