江苏常州常州市新北区港区中路90号5幢1-2号厂房
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公告内容 项目名称常州市新北区港区中路**号*幢*号、*号厂房项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐落常州市新北区港区中路**号*幢*号、*号，常州滨江智能装备企业港**B幢。基本属性房屋建筑面积约（㎡）合计****.**套内建筑面积（㎡）--土地使用权分摊面积（㎡）合计****.**使用期限至****年*月**日止权利性质出让房产类型厂房房屋结构钢混所在层数第*-*层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况出租装修情况--抵押情况无配备电梯有欠费情况本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担解决。配套、环境、交通、亮点标的位于港区中路**号常州滨江智能装备企业港内，临近常州港口，附近有公交车站，交通便捷。其他情况*.本次转让标的已安装有一台*T的西继迅达货梯。*.本次转让标的港区中路**号*幢*号、*号*-*层租赁情况为出租，租赁期限至****年*月**日届满，承租方享有优先购买权；港区中路**号*幢*号、*号*层租赁情况为出租，租赁期限至****年**月**日届满，承租方放弃优先购买权。转让标的有原承租户，如受让方非原承租方则仍须履行原租赁合同。转让标的港区中路**号*幢*号、*号*-*层房屋租金已收至 ****年*月**日，转让标的港区中路**号*幢*号、*号*层标的租金已收至****年*月**日，房产变更登记之日前租金收益归转让方所有，房产变更登记之日起收益归受让方所有。标的过户交割结束后转让方与受让方进行租金结算。*.本次转让标的位于常州市新北区滨江智能装备企业港园区内（滨江经济开发区），入驻企业必须符合滨江智能装备企业港（滨江经济开发区）招商引资要求，相关要求请意向受让方自行咨询滨江智能装备企业港（滨江经济开发区）管理部门，联系人：奚主任，联系电话****-********（法定工作日*：**-**：**）。 竞买方须自行承担相应责任及后果。评估情况评估价（元）********.**评估基准日****-**-**评估机构江苏中******转让底价（元）********.**转让方情况基本情况转让方名称：******联系人：严经理联系电话：***********转让方承诺--转让方决策文件《经营办公会议纪要》行为批准或备案机构常州******特别告知 *.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。*.标的转让价格为含增值税价。*.******（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。*.产交所仅向受让方开具服务费发票。*.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。*.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生***********。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起*个工作日内按系统提示付至产交所账户，支付金额 = 成交款 –**万元（交易保证金）。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。受让方资格条件*.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；*.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；*.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割*.标的过户：（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕后*个工作日内，交易双方签署《实物资产交易合同》（详见附件），并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（*）受让方应于转让方通知时间内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由交易双方各自承担。*.标的交割：（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后*个工作日内，交易双方签署《资产交割书》并办理房产交割手续。（*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件与转让相关的其他条件详见附件《实物资产交易合同》样稿。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*.时间：自公告之日起至****年*月**日 （节假日除外，联系后组织查看。联系人：严经理 ***********）。*.地点：常州市新北区港区中路**号*幢*-*号（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式*.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。*.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）*****自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费******元，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载实物资产交易合同（样稿）.pdf联系方式咨询联系人谢女士 杨女士咨询电话*********** ***********咨询时间自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号****室技术支持***-***-****其 他无请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy*****
