江西南昌广丰区铜钹山中学、永丰街西关街棚改楼、博山路（原共大招待所）部分商铺招租（3年）
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广丰区铜钹山中学、永丰街西关街棚改楼、博山路（原共大招待所）部分商铺招租（*年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****RP*****项目名称
广丰区铜钹山中学、永丰街西关街棚改楼、博山路（原共大招待所）部分商铺招租（*年）资产类别
其他资产转让方名称
上饶市广丰区国有资产服务中心转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****RP*****项目名称:
广丰区铜钹山中学、永丰街西关街棚改楼、博山路（原共大招待所）部分商铺招租（*年）标的名称:上饶市广丰区铜钹山中学临街附属房*层*号商铺招租（*年）(出租底价：*.**万元（总租金）);上饶市广丰区铜钹山中学临街附属房*层（门卫室旁）*～*号商铺整体招租（*年）(出租底价：*.*万元（总租金）);上饶市广丰区永丰街道博山路***号（原共大招待所）商业房、附属房整体招租（*年）(出租底价：***.*万元（总租金）);上饶市广丰区永丰街道西关街棚改*#楼Ｄ*商铺招租（*年）(出租底价：**.**万元（总租金）);上饶市广丰区永丰街道西关街棚改*#楼Ｄ*商铺招租（*年）(出租底价：**.**万元（总租金）);信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:
上饶市广丰区铜钹山中学临街附属房*层*号商铺招租（*年）重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见江西阳******出具的《评估报告》【赣（阳禾）估字第Ｙ****-Ｄ*****】。
*.标的内容仅限评估报告中的标注，不包含装修及室内物件或其它设施，租赁房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；本次租赁房产均未办理权属证明，房产面积来自测绘部门提供，仅供意向承租方参考，届时招租交付时不论房产面积是否增减均不影响转让成功及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.招租成功的承租方需缴纳三个月的成交租金作为租赁保证金，租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。
*.承租方重新修缮或装修计划需经招租方及相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用。
*.在租赁期内承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任；必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方。
*.转让成交前产生的纠纷由招租方负责协调解决，交易成功后的所有风险由承租方自行承担。承租方资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金的，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方按约付清全部应付价款后**日内，交易各方须签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（*）承租方应承担总租金（*年）*.*‰的交易服务费和*%的交易佣金。
（*）费用承担方应于交易成功后**日内将相关费用（政府税费除外）支付至至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】原承租方成交的即自行交付；未有租赁关系的承租方自签订租赁合同之日以当时房产现状交付；有租赁关系的新承租方，自原租期截止日后**日内由招租方负责按当时房地产现状交付。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://***.******.***/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：****年*月**日**时前。
*.【转让手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加转让的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得转让资格。
详情咨询：******办理手续
联系电话：***********
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上******
账号：******************
开户行：上饶银行广信大道支行
**.【转让时间与地点】
转让时间：****年*月**日上午**时
转让地点：上饶市行政服务中心三楼联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******
