甘肃庆阳合水HS2023-1号国有建设用地使用权挂牌出让公告
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合水HS****-*号国有建设用地使用权挂牌出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：庆阳市公共资源交易中心综合管理系统原文链接地址庆阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告庆土挂出告字[****] **号根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经合水县人民政府批准，合水县自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在庆阳市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积土地用途规划指标要求出让年限(年)起始价(万元／亩)竞买保证金(万元)增价幅度（万元/亩）容积率建筑密度绿地率合水HS****-*位于合水县圣象大道东侧、富康西路南侧。四至:******院后墙，西邻圣象大道东侧，南邻西一巷，北邻富康西路南侧绿化带（以出让宗地图为准）折合**.*亩（*****平方米），其中：建设用地折合**亩（*****平方米）；代征折合*.*亩（****平方米）；其中代征道路面积***平方米，代征绿化用地面积****平方米。住宅≤*.*≤**%≥**%**********备注*.开发程度：三通一平；*.建筑退道路红线距离：以《甘肃省城镇规划管理技术规程》《庆阳市城乡规划管理技术规定》和《规划条件通知书》中的建筑退让要求进行退让；*.建筑限高：≤**m；*.可兼容商业部分，涉及其它规划事项以城建规划要求为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统(http://***.******.***:****/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。六、初次注册用户在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。网上注册相关事宜联系电话：****-******* ****-*******七、已完成注册的申请人可于****年*月*日*:**时至****年*月*日**:**时通过点击庆阳市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为****年*月*日**:**时整。保证金缴纳相关事宜联系电话: ****-*******八、成交价款的交付竞买成交后，竞得人需在**日内与合水县自然资源局签订《挂牌成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的土地出让金。保证金转土地出让金后，竞得人办理工程规划许可证之前缴清全部出让金价款，最迟缴清土地出让金不得超过*个月。未竞得人缴纳的竞买保证金，在交易结束后*个工作日内予以退还，不计利息。九、注意事项*.本宗地净地出让，出让前已完成地上附着物的拆迁赔偿，出让地块内地上架空线、地下管线均由受让人自行勘验、迁移并承担相关费用。*.为了妥善解决城内组失地农民的居住、生计问题，受让人竞得该宗土地后必须无偿代建安置房及附属设施。要求如下：①给华市村城内组代建失地农民安置住房面积****平方米，其中住宅****平方米（每套住宅用房***-***平方米），商铺***平方米*层、*层各占**%（邻西一巷）;②项目用地出让后，由西华池镇组织城内组与取得土地使用权的受让人，依据出让公告条件，在住建部门核发《施工许可证》之前签定《安置住房代建协议》；项目竣工后，由西华池镇负责，县自然资源局、住建局、房管中心配合，无偿代建的住宅及商铺以整单元或整幢楼移交城内组分配；③在取得国有建设用地挂牌确认书后，由受让人负责承担安置房及住宅进排水、电、暖、天然气等相关工程建设任务及费用，与其他住宅和商铺同开工、同标准、同质量、同基础设施配套、同竣工、同交房。工程的设计费及办理相关手续的一切费用、税金、土地出让金由受让人承担；房产证契税、登记费、维修基金等由被代建住户承担，地下室、停车位由住户自愿认购；④其它未尽事宜依照合政发〔****〕**号文件要求执行。*. 挂牌成交后，契税、耕地占用税等其他相关税费，由受让人按有关规定另行缴纳。*. 受让人必须严格按照本公告所要求的进行建设，本宗地代建的安置房由西华池镇、华市村和城内组共同监管落实。*.受让人竞得该宗土地后，代建安置房所分摊的土地使用权不得设定他项权进行抵押。*.竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。十、其他需要公告的事项*.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。*.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或庆阳市公共资源交易中心联系。十一、网上挂牌时间及挂牌地点*.网上挂牌时间：****年*月**日*:**分至****年*月*日*:**分*.网上挂牌地点：庆阳市公共资源交易中心***竞价室十二、联系方式联系地址：庆阳市西峰区朔州西路*号庆阳市公共资源交易中心***室联 系 人： 胡先生 *********** 沈先生 （****）******* 合水县自然资源局 庆阳市公共资源交易中心****年*月*日 ****年*月*日
