江苏南京钟山风景名胜区旅游服务中心11处房产分别出租第1次公告
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编号:**********FB*****南京市公共资源交******委托，就其出租钟山风景名胜区旅游服务中心**处房产有关事项公告如下：*. 项目概述*.* 出租方： *******.* 标的名称： 钟山风景名胜区旅游服务中心**处房产*.* 挂牌起止日期： ****年*月*日-****年*月**日*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）*.* 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。*. 出租标的基本情况*.* 坐落位置： 南京市玄武区龙蟠路***号*.* 有无房产证： 有*.* 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准)*.* 建筑年代： ****年*.* 出租用途： 商业*.* 附属设施： 水电齐全，收费停车场，车位充足*.* 招租业态： 详见附件*.* 其他说明： （*）楼层：详见附件（*）装修程度：毛坯（*）目前租赁状态：空置*. 出租价格及租金支付要求*.* 租金价格(万元/年)： ***.**（详见附件）*.* 租期(月)： **个月 （有免租期，详见附件）*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）*.* 租赁押金(万元)：详见附件*. 对承租方的要求：（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（*）不接受联合体登记。*. 其他要求：（*）租金增长方式：首年含免租期，详见附件。（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，认可以商铺现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（*）意向承租方如被确定为承租方，所签订的房屋租赁合同及相关附属、补充协议不可违背本招租方案的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消，并追究违约责任及租金损失。（*）租赁期内，自负盈亏，同时承租方对该租赁区域的运营维护还须符合国家法律、法规及南京市国资委、旅游集团以及出租方租赁区域的租赁管理及相关安全管理规定。出租方对租赁区域的用途和维护改造等享有监管权力。（*）意向承租方经营业态不得出现噪音、环境污染等情况，不得扰民，应与周边环境相协调，不得对周边环境造成影响。（*）租期内承租方须严格守法经营，按照消防、环保、旅游行业等相关政府部门要求办理相关行政许可，接受相关政府行政部门的管理，否则，由此产生的一切责任和损失由承租方承担。（*）承租方在对出租标的进行设计装修施工前，须将设计装修方案报出租方审核，并按照出租方规定办理完成装修审批手续，在获得出租方批准后方可进行装修施工。否则，出租方将按约定追究承租方的违约责任。（*）本次出租标的为分别出租。*. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。*. 出租方联系方式联系单位：******联系人：刘步前联系电话： ***********联系地址： 南京市建邺区嘉陵江东街*号B*栋**楼*. 接受投诉的单位和联系电话联系单位：******联系人：***--********附件钟山风景名胜区旅游服务中心房产出租.pdf
