河南洛阳物业管理服务采购项目采购公告
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******受采购人委托，就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、 项目名称：物业管理服务采购项目
二、 项目编号：****-JJDHCB-F****
三、 项目概况：包号服务名称服务要求计量单位数量服务期限服务地点备注*物业管理服务对住宅小区（总占地面积**.**万平方米）提供卫生管理、维修管理、绿化管理、安保执勤、制水服务、水电费用收缴等服务内容。其他具体要求详见招标文件。年*合同签订后*日内进场完毕，服务期最多*年，合同一年一签。河南省洛阳市涧西区说明投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。本项目第 * 包确定 * 家供应商中标。
四、 投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入中国政府采购网(***.******.***.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”（指政府采购行政处罚有效期内）、军队采购网（***.******.***）“供应商暂停名单”和“军队采购失信名单（禁入处罚期内）”、信用中国（***.******.***.cn）“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）本项目特定资质：
*.拟投入本项目的项目经理须取得物业管理企业经理岗位证且具有两年以上实际物业管理经历；
*.拟投入本项目的电工须持有低压电工操作证且具有*年以上低压电气安装、维修经历；
*.拟投入本项目的给排水、暖气、木工维修人员须具有*年以上施工和维修经历；
*.拟投入本项目的热力交换站运行管理及维修人员须具有*年以上热力交换站运行管理和维修工作经历；
*.拟投入本项目的绿化技术人员须具有绿化相关证书及*年以上园林绿化养护工作管理经历，其余绿化工人须具有*年以上绿化养护从业经历。
（七）在履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚。
五、 招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：**** 年**月**日至**月**日，每日上午**:** 至**:**，下午**:**至**:**（北京时间）。
（二）申领地点：洛阳市洛龙区学子街滨河南路交叉口东方今典天汇中心****室。
（三）申领招标文件时需提供以下资料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件。
（四）申领方式
采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A*纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：******。
六、 投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
（二）投标截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
（三）投标地点：洛阳市洛龙区学子街滨河南路交叉口东方今典天汇中心****室。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、 开标时间、地点
（一）开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间，与投标截止时间一致）。
（二）开标地点：洛阳市洛龙区学子街滨河南路交叉口东方今典天汇中心****室。
八、 发布媒介
本采购项目相关信息在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
九、 采购机构联系方式
联 系 人：聂楠楠
办公电话：****-********
移动电话：***********
地 址：洛阳市洛龙区学子街滨河南路交叉口东方今典天汇中心****室
十、 监督部门联系方式
办公电话：****-********采购机构：******
****年**月**日
