江苏常州教育园区一号楼辅楼招租公告
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项目名称教育园区一号楼辅楼招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落常州市新北区通江南路***号教育园区基本属性房产类型办公用房所在层数租赁面积（m*）***.**租赁期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（元）挂牌价格******.**元/*月数量*.**月交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：先付后用租金递增方式：承租资格条件*、除使用明火的经营活动、除用电用水量过大的经营活动。*、报名资格审查需要提供以下材料：营业执照、法人身份证（个人身份证）标的交割 *.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
*.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：周一至周五*：**-**：**联系人：李伟联系方式：***********地点: 常州市通江南路***号教育园区竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）保证金及处置方式*.金额（元） *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后承租方保证金**个工作日内退还,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）附件下载租赁合同模板****.docx特别告知*.租赁期内，出现下列情形之一的，本合同即自动终止，双方互不承担责任，按实结算租金：*）租赁房产占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；*）租赁房产因社会公共利益被依法征收的；*）租赁房产租赁期内，出现下列情形之一的，本合同即自动终止，双方互不承担责任，按实结算租金：*）租赁房产占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；*）租赁房产因社会公共利益被依法征收的；*）租赁房产因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；*）因政府规划调整、政策变动等原因，需终止本合同的；*）因不可抗力造成租赁房产毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。*.该房产为国土收储地块，有拆除的风险，承租方需谨慎考虑并自行承担租赁期内被拆除的风险。业务咨询出租方名称：常州高新区******
地址：常州市通江南路***号教育园区
联系人：李伟
联系方式：***********e交易地址：常州市钟楼区茶花路***号创投大厦**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
