广东江门我市出台16条措施 促进房地产业高质量发展
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是否有视频，加载播放器正文开始江门日报讯（记者/李银换）为深入贯彻落实国家和省有关房地产工作的部署，昨日（*月*日），我市发布《江门市关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》，从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求和优化配套保障措施等五方面，提出了**条措施，提振市场信心，稳定市场预期，保持市场企稳回升的势头，进一步促进我市房地产业高质量发展。 在稳定土地出让方面，包括合理确定土地供应规则，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在*年内缴清；优化地块规划管理，今年新出让的商住用地，在户型设计和地下车库设计等方面予以支持等。 在促进项目提速增效方面，包括容缺办理报建手续；深化分阶段办理施工许可；推进房地产业和建筑业融合发展；大力推广全装修交付等。近期，市住建局已联合市发改局、市市场监管局出台了《关于开展提升新建商品住宅全装修品质建设工作的通知》。 在助力企业纾困减负方面，包括下调人防易地建设收费标准；提升预售资金使用效率；调整土地增值税预征率和预征方式；优化车位销售管理政策等。 在支持合理住房需求方面，包括落实好居民换购住房个人所得税退税政策；实施好差别化住房信贷政策；加大住房公积金贷款支持力度；鼓励销售现房和组织团购等。其中，*月底，市住房公积金中心出台了“新政”，在我市购买首套自住住房的二孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的*.*倍；在我市购买首套自住住房的三孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到我市住房公积金最高贷款额度的*.*倍。 在优化配套保障措施方面，包括做好宣传推介，精准宣传推介高品质项目和现房销售项目；优化政务服务，大力推行“交房即发证”和二手房“带押过户”服务模式等。 今年以来，我市房地产业持续回暖。据市住建局初步统计，*—*月商品房网签面积累计约***万平方米，同比增长**.*%。增速比*—*月扩大**.*个百分点。截至*月底，全市商品住房库存消化周期回落至**个月左右。在二手住房方面，*—*月二手住房网签面积约**万平方米，同比增长**.*%。正文结束附件下载开始附件下载：附件下载end
