山东长沙复地滨江A4项目第三方单位工程
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招标预告名称：长沙复地滨江A*项目第三方单位工程报名截止时间：****-**-** **:**产品：长沙复地/滨江A*项目/第三方单位工程招标公告我司将在近期组织长沙复地滨江A*项目第三方单位工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：*、项目名称：长沙复地滨江A*项目第三方单位工程*、工程地点：项目位于长沙市岳麓区滨江新城，东临滨江景观道，西临潇湘中路，北临谷岳路，南临坦山东路*、项目简介：A区建筑面积*****.**m*，B区建筑面积*****.**m*，A地块四栋**层住宅楼、一栋幼儿园；B地块四栋**层住宅楼、一栋二层商业楼；AB区局部裙房商业；。（以上工程信息均为暂定预估，最终以工程施工图纸为准）。*、招标范围：本次分包工程包括但不限于生活阳台，设备平台反梁压顶及侧面抹灰；阳台铝合金窗、栏杆边***以内宽度保温砂浆收口；开敞式阳台侧面抹灰；AB区，阳台顶部粱穿墙螺杆洞口及外爬架洞口封堵、A、B区封闭阳台防火墙上口收口；入户门收口；封闭阳台上口铝合金打胶收口，屋顶反梁抹灰收口、精装工程湿作业施工；包含但不限于其余零星用工（详见施工界面划分表）具体以招标文件和工程量清单为准。*、标段划分及中标原则；共一个标段*、工期要求：具体以双方签订的合同约定为准。*、付款方式：*.*本工程无预付款。*.*每月按该月已完合格工程审核确定值的**%，并扣除相关违约金、罚款（若有）等费用。*.*结算完成支付至结算价的**%。*.*质保期满后支付质保金（结算价的*%）。所有工程款的支付采用：发包人直接支付；所有工程款的支付方式为：转账、保理。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的**%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为*.*%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。履约保证金：中标单位须提供一笔以合同金额**%为保额的履约保证金或合同金额**%的银行履约保函（按样本）作为履行合同义务的担保。待合同履约结束后可按合同约定无息退回。*、投标保证金：*万元，收款人信息（名称：长******、开户行：中国建设银行长沙四方坪支行及账号：********************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：*、公司资质要求：建筑装饰装修工程专业承包贰级或建筑工程施工总承包叁级或具备营业执照经营范围中包括房屋装饰、房屋维修等工程施工；*、注册资本金要求：***万元及以上；；*******业绩要求：自公告发布日往前五年承接过同类工程业绩*个及以上，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；；*、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；；*、项目经理业绩要求：自公告发布日往前五年承接过同类工程业绩*个及以上，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；；*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。**、其他特别要求；按照招标人格式要求（详附件**资格预审文件及**资格预审表），a、投标人需网上上传一份电子版及盖章扫描版资格预审文件至供应商基本信息-相关文档处；三、评标办法及重点说明*、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。*、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤***万元 *%以内含*%***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%****万元＜总价 *%以内含*%*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。*、同类业绩：近五年（从合同签订起算）与房地产开发企业签订过第三方维修、整改年度协议或战略协议，合同履约情况良好的企业，或近五年与房地产开发企业签订过类似工程金额在***万元以上的合同达到*项以上，或承接过总承包项目达到*项以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知*、报名方式：投标人网上注册，网址https://***.******.***:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；*、报名截止时间为：****年*月**日时；*、招标人联系信息：招标人及联系部门：成本管理部联系人：金晶联系电话：***********邮箱地址：******.cn办公地点：长沙市岳麓区茶子山东路凯德壹中心C栋**楼五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：**********投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@fosun.com感谢您的支持与配合！项目所在地：长沙服务分类：工程维修类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：金晶联系电话：***********电子邮箱：******.cn相关文档：**长沙复地滨江A*项目第三方单位招标工程招标公告(xiaogao).doc**【XX单位】【长沙复地滨江A*项目第三方单位工程】资格预审表.xlsx**.投标人报名须知.docx**供应商招投标操作手册及常用问题解答.pdf**资格预审文件 -更新.doc
