山西南京市鼓楼区山西路57号（一层部分、二层）招租公告
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项目名称南京市鼓楼区山西路**号（一层部分、二层）招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的房产坐落南京市鼓楼区山西路**号基本属性房产类型商铺所在层数一层、二层（局部）租赁面积（m*）****.**租赁期限*年房屋现状出租情况业态不限是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点地址位于鼓楼区山西路**号，紧邻鼓楼区区政府。属于湖南路商业圈，邻近玄武湖景区公园，距离在建*号线（青春广场站）仅百米远，周边配套成熟，旅游、居民及商务办公。其他情况招商业态不限，以现状出租，内部已通有燃气，有停车位。承租押金（元）首年租金的**%挂牌价格*******.**元/*套数量*.**套交易条件 交易价款租金支付方式：半年一付租金递增方式：每两年租金不变，第三年在上年度租金的基础上递增*%承租资格条件 一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割 按照《房屋租赁合同》约定办理（详见公告附件）。交易指南资金缴纳方式 钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：每日*：**--**：**（节假日不休）联系人：邹祥联系方式：***********地点：南京市鼓楼区山西路**号竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。保证金应通过在e交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以e交易系统到帐为准（e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择工商银行网银或网点操作）保证金及处置方式*.金额（元） ******.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后承租方保证金**个工作日内退还竞价安排竞价方式定价定价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）附件下载房屋租赁合同.pdf承诺书.pdf特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：商务办公，不得用于金融集资及民间借贷等行业； 九、承租押金：首年租金的**%作为承租押金，合同签订前，由承租方向出租方支付，履约期内相关违约行为将导致承包保证金被没收或扣除。本项目合同期满，双方交清有关可移动设施、设备、用具及相关费用后一个月内退还剩余承包保证金（无息）； 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料业务咨询出租方名称：南******地址：南京市鼓楼区山西路**号联系人：邹祥联系方式：***********e交易地址：常州市钟楼区茶花路***号创投大厦**楼联系人：平台客服联系方式：***-***-****
