宿州烈士陵园园林绿化养护及保洁、安保管理采购项目合同公告一、合同编号：EP-SZCG*******A 二、合同名称：宿州烈士陵园园林绿化养护及保洁、安保管理采购项目合同公告 三、项目编号：EP-SZCG******* 四、项目名称：宿州烈士陵园园林绿化养护及保洁、安保管理采购项目 五、合同主体 采购人（甲方）：宿州烈士陵园 地 址：宿州市埇桥区公园路*** 号 联系方式：*********** 供应商（乙方）：安****** 地 址：安徽省合肥市蜀山区黄山路***号通和佳苑（易居时代公寓）*幢、*幢*#****室-****室 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的名称：宿州烈士陵园园林绿化养护及保洁、安保管理采购项目 服务要求：我司承诺，完全响应，具体详见招标文件 常规管理服务要求：******应当对陵园内公共设施进行维护、保养和管护，保证园内公共设施和烈士纪念设施完好。任何单位和个人不得擅自改变陵园内建筑物和设施的用途。 ******应当依法保护陵园内的文物、建筑物、设施等，建立保护措施，保证文物和各类设施完好，禁止游客攀爬纪念设施、禁止在陵园内从事商业和文体娱乐活动。 ******应当加强陵园内的环境保护。 四、任何单位和个人不得向陵园内排放烟尘、有害气体及污水，倾倒废弃物； 园容管理服务要求： ******应当加强陵园内绿化养护管理，并达到相应要求： ******应当加强陵园内环境卫生管理，按照规定设置环境卫生设施， 及时清扫保洁，并达到下列标准： *、道路、广场无垃圾、杂物和果皮纸屑等； *、建筑物、构筑物、栏杆、标志标牌、卫生箱等设施完好整洁，维修、油饰、粉刷和清洗及时； *、垃圾清扫、清运及时不过夜； *、草坪、绿篱修建及时； *、定期喷洒农药，防治病虫害发生； *、水面无漂浮物，水体清洁； *、纪念馆各展厅干净整洁无灰尘。 ******应当在陵园内明显的位置设置引导标牌、警示标志等设施。 四、劝导游人文明游园，爱护园内绿化和各类设施，遵守陵园管理规定。陵园内禁止下列行为： （一）携带易燃易爆等危险物品进入陵园； （二）行乞算命，酗酒闹事，妨害公共秩序； （三）捕捉、伤害鸟类； （四）污损、毁坏陵园设施、设备； （五）在陵园内垂钓、宿营； （六）在陵园内从事商业行为，占用陵园设施非法牟利； （七）进入草坪绿地，攀折、损毁花草树木； （八）在人工湖内游泳； （九）携带宠物进入陵园； （十）随地吐痰，随地便溺； （十一）乱丢果皮、纸屑、烟头、冰棍杆、塑料包装等废弃物； （十二）焚烧树枝树叶和废弃物； （十三）随意倾倒杂物、垃圾、污水； （十四）其它影响陵园绿化、设施和环境卫生的行为。 其他要求： 一、养护单位要制定详细的养护管理方案，建立完善的养护班组，制定养护岗位职责及岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防灾害性天气的值班制度和应急抢险工作制度）、配备技术管理人员和养护操作人员，并将工作人员名单、各项管理制度交业主审批备案。 二、养护单位每月下旬要结合天气、温度及苗木生长特性等实际情况制定下月绿地养护管理工作安排，并交业主审核批准后，下月认真落实。 三、接受业主的管理、监督、检查和考核，对业主发出的整改通知，应及时按业主的要求进行整改。承包方无正当理由拒绝整改时，业主可另行委托他人予以整改，所发生的费用由承包方承担。 四、建立健全养护管理档案，对养护管理中采集的各种信息、资料及时做好分析、整理和归档保存，并报送业主备案。 具体工作规范及要求： 物业公司要制定相应工作计划，明确工作职责和工作范围、工作标准，完善各项管理制度。保证人员充足，保安、园林及保洁人员每天按时上班上岗，（乙方应在值班室安装考勤机，职工上下班要考勤。并按月将考勤情况报甲方，作为考核及资金支付重要依据。），如有人员变动，（* 日内）需向甲方报备。 一、保洁管理 （一）人员安排：卫生保洁人员** 人（含保洁班长 * 人） （二）工作内容及时间： *、园区道路清扫、保洁，绿地杂草垃圾清理，园区果皮箱的清掏保洁；纪念馆内及展厅及展板、厕所、会议室、广场，公益广告牌等公共设施等保洁，如遇重大节日按甲方要求进行保洁。 *、清扫保洁要求：一日二次普扫。普扫和保洁时间：**：**—**：**、**:** —**：**；（根据季节变化进行适当时间调整）普扫结束后，分班保洁，包括绿化带内杂草和卫生保洁、公共设施保洁。 *、保洁员上岗时需统一服装，佩带上岗证，确保上岗率为百分之百，上下班必须考勤。 *、质量要求：做到“五净五无”（ 即：广场净、水面净、路面净、设施净、绿化带花坛净；无堆积垃圾、无果皮纸屑、无污泥积水、无树叶烟蒂、水面无漂浮垃圾）。垃圾及时清运不过夜，无积存、暴露垃圾、渣土洒漏及时清理，降雪天气及时组织对路面、树木进行扫雪、融雪作业； *、果皮箱等设施及周围环境卫生整洁，果皮箱内的垃圾每日及时清除，不得外溢，果皮箱每日正常擦拭保洁 * 次，全天保洁，做到无污迹、无小广告，清洁光亮。 *、禁止焚烧、乱倒垃圾，否则造成的一切后果乙方自负。 *、人工湖水面清洁。每天清理一次水面漂浮物。 （*）要安排专人对人工湖进行水面保洁（绝不允许用于捕鱼），水面保洁人员必须会游泳，作业时必须穿救生衣。 （*）每天 *:**—**:**（夏季晴天高温时间 **:**—**:** 除外）不定时对水中的垃圾、杂草、漂浮物等进行清理。 （*）每天派专人沿线巡查，确保无污水流入造成污染，如有发生，应及时上报，确保水质清洁。 （*）对水面进行安全巡查，严禁捕捞、钓鱼现象。 （*）每年至少进行 * 次集中清理，确保水中无杂草、浮游植物。 *、烈士墓园及时保洁，确保墓园内环境及墓碑干净整洁。 *、乙方保证甲方提供机械设备的安全使用、维修及保养，如出现人为因素造成的安全责任事故由乙方自负。 二、安保服务 （一）人员安排：共需安保人员** 人（含保安队长 * 人）：南门 * 人、 东门* 人、西门 * 人、纪念馆 * 人、园内巡逻 * 人。 （二）工作时间和工作职责： *、保安工作时间：实行 ** 小时值班制度，确保安保人员在岗在位。 *、工作职责： （*）阻止携带易燃易爆等危险物品进入陵园； （*）禁止行乞算命，酗酒闹事，妨碍公共安宁； （*）禁止在园内捕鸟和人工湖捕捞行为； （*）严禁污损、毁坏公园设施、设备、损毁花草树木，不得进入草坪绿地； （*）自行车、摩托车、电瓶车等各种车辆不得入园； （*）注意做好防火、防盗工作； （*）确保陵园内公共纪念设施安全； （*）严格遵照烈士陵园管理公告，确保游园秩序文明、有序； （*）阻止携带宠物入园； （**）流动性商贩不得进入园内。 （**）执行甲方另行安排的其他工作。 三、园林绿化养护： *、人员安排：园林绿化养护岗位人员 * 人(需园林绿化或林业、园艺专业中级及以上技术工人)。 *、工作时间：上午 *:**--**:**，下午 **:**--**:**（根据季节调整） 工作中需要******自备，业主不承担任何费用。如若发生树木死亡需更换树木，数额达到**** ******向业主报备，费用从甲控资金里支付。绿地养护面积 ****** ㎡，树木养护约 **** 棵。 注：绿化面积达到**%以上的全部按照绿地标准养护。 四、项目经理（* 人）应具备科学管理水平，年龄在 ** 周岁以内，具备全日制本科及以上学历。 三、甲控资金使用范围及拨付办法 *、甲控资金的使用范围：主要用于绿篱、绿地树木补栽、更新，杂草枯枝清运、景点建设、节日花坛摆放、公共设施维护等其它工作。 *、甲控资金的使用方法： （*）乙方根据工作需要向甲方提出申请，经甲方同意后组织施工。 （*）甲方根据工作需要，提出工作要求，安排乙方组织施工。 （*）对于工作需要，乙方又无力承担的工作，经甲方同意，乙方可以委托第三方完成。 （*）施工结束、经甲方验收后(需要审计的必须审计)，按照实际工程量审核决算后付款。乙方提供相关材料，报甲方同意。在本月度结束后，从甲控资金中拨付。 （*）甲控资金不随物业管理费按月度拨付，按审核实际工程量决算后支出拨付给乙方。 四、处罚细则： *、乙方应当按照服务内容要求经物业进行尽职服务，出现下列情形之一的，每发现一次给予乙方 *** 元经济处罚，从当月服务费用中扣除： 修剪、除草、抹芽等垃圾未及时清理，堆放在绿地或道路上过午甚至过夜的； 被督查人员在日常巡查发现，或者有市民或媒体举报的；修剪色块、绿篱时未按照规定拉线修剪，修剪不平整的；杂草清理不及时，修剪未完成，或其他养护工作不能完成，影响景观效果的；道路行道树有枯死枝、断枝、根蘖、萌发枝、下垂枝影响交通未修剪的；绿地内有明显杂草、砖瓦石块、堆土的； *、出现下列情形之一的，每发现一次给予乙方 **** 元经济处罚，从当月服务费用中扣除：未及时发现病虫害或发现病虫害但因药物配比不当、喷洒不当造成防治效果差，影响植物生长及景观的；养护公司不及时完成养护工作或工作安排，又不及时汇报业主的；草坪生长旺盛，暖型草坪高于 ** 公分的，冷型草坪高于 ** 公分的，景观带杂草高于 ** 公分的，草坪内杂草众多，影响景观效果的， *、出现下列情形之一的，每发现一次给予乙方 **** 元经济处罚，从当月服务费用中扣除：植物因缺水出现枯萎，甚至死亡的；因病虫害、缺水、缺肥导致植物叶片黄叶，长势不良的，或因施肥不当造成肥害的；因物业服务原因出现问题，被局以上领导及相关部门提出批评，市级主要媒体曝光的。 *、由于管理不到位，造成游客人身安全和公共财物及烈士纪念设施遭受破坏及损毁的，乙方将承担相应赔偿责任。 服务时间：我司承诺，完全响应，具体详见招标文件。*** 天（服务期满后，经双方协商同意后，可以续签一年，最长不超过三年）。主要标的数量：*项 主要标的单价：******.**元 合同金额：******.**元 履约期限、地点等简要信息：****年*月*日至****年*月**日，一年期限，年度服务期满后视履约情况，经采购人同意，在年度预算能保障的前提下，可续签一年合同，成交价格不变。宿州市 采购方式：公开招标 七、合同签订日期：****年**月**日 八、合同公告日期：****年**月**日 九、其他补充事宜 http://***.******.***.cn/transinfodetail.html?infoid=*b*****f-****-*f**-b***-*d***e*adc**&categorynum=************&relationguid=****c**e-***e-****-****-*c**f*****f*办理流程公开累计提交时间：*天*小时**分累计办理时间：*天*小时**分合同签订提交人：宿州市政府集中采购中心办理意见：请确认提交时间：****-**-** **:**:**提交用时：*天*小时**分中标单位确认签章办理意见：同意办理时间：****-**-** **:**:**办理用时：*天*小时**分业主确认签章办理意见：同意办理时间：****-**-** **:**:**办理用时：*天*小时*分服务平台签章办理意见：同意办理时间：****-**-** **:**:**办理用时：*天*小时*分服务平台签章办理意见：办理时间：****-**-** **:**:**办理用时：*天*小时*分