深圳市福田区B***-****地块保障性租赁住房项目工程设计公告\t招标概况 项目名称： 深圳市福田区B***-****地块保障性租赁住房项目 项目编号： ****-******-**-**-****** 是否重大项目： 否 招标项目名称： 深圳市福田区B***-****地块保障性租赁住房项目工程设计 招标项目编号： ****-******-**-**-********* 工程类型： 设计 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 是否预选招标： 否 是否场外工程： 否 行政监督部门： 福田区住房和建设局 公告性质： 正常公告 公告发布开始时间： ****年**月**日**:**时 公告发布截止时间： ****年**月**日**:**时 公告质疑截止时间： ****年**月**日**:**时 公告答疑截止时间： ****年**月**日**:**时 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 备注 ： 无 \t招标人及招标代理 建设单位： 深圳****** 经办人： 赵工 办公电话： ****-******** 传真： 手机号码： *********** 电子邮箱： 通讯地址： 深圳市南山区沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座**楼 招标代理机构： 深圳市综合交通与市政****** 经办人： 麦工 办公电话： ****-******** \t标段信息*\t 标段编号： ****-******-**-**-************ 标段名称: 深圳市福田区B***-****地块保障性租赁住房项目工程设计 \t递交投标文件截止时间:\t\t\t****-**-** **:**\t 招标部分估价： ***.*** 万元 计划总投资： ***** 万元 本次招标内容： （*）技术统筹\n（*）设计范围内相关建筑物、构筑物主体设计\n方案设计阶段：建筑设计，结构、机电及其他专业；规划设计报批配合。\n初步设计阶段：建筑设计，结构、机电及其他专业设计；初步设计概算编制；规划设计报批配合。\n施工图设计阶段：全专业施工图设计（包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通空调、二次机电、景观、智能化、BIM、装配式、室内、装修、标识、消防、人防、绿建、燃气、综合管网、道路等）。\n施工配合阶段：工程招标配合、施工配合及竣工验收配合。\n运营前期配合阶段：工程竣工一年内，根据发包人需要，对已完成的设计工作进行必要的解释、答疑，配合发包人在物业、运营管理启动前期所需的技术资料、专业咨询；对租户入驻所需土建条件与已建成项目条件存在差异的事项，对项目建设不满足运营需求的事项提出技术解决建议，协助发包人顺利启动项目的运营。\n（*）专项设计\n含场站专项设计、交通模拟分析、地铁安全评估等。 招标范围： 建筑设计：方案设计;初步设计;施工图设计;施工现场服务;其他：完成项目红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程等所需的全专业、全专项所有设计工作 主要投标成果： 无 工程地址： 深圳市福田区 评标方法： 定性评审法 定标方法： 直接票决 是否接受联合体投标： 否 投标保证金： * 万元 投标周期： 无 投标补偿： 无 资格后审 投标文件递交地点： / 项目概况： 项目位于深圳市福田区梅山街尚书苑北侧约**米（梅林一村公交总站）；本项目总用地面积：****.*㎡。拟将原图则规划功能为公共交通用地（U**）调整为交通场站用地+二类居住用地（S*+R*）和公园绿地（G*），按容积率上限*.*强排，计规定容积率建筑面积*****㎡，其中住宅（保障性租赁住房）*****㎡，交通设施（公交首末站）****㎡，社区老年人日间照料中心***㎡，社区体育活动场地***㎡，社区儿童活动场地***㎡（以最终批复的规划条件为准）。建筑限高***米。 企业资质要求： 以下条件部分满足：工程设计综合资质甲级建筑行业（建筑工程）专业甲级建筑行业甲级 其他资质： 无 项目负责人资格： 须具有国家一级注册建筑师资格 业绩要求： / 其他： / 投标申请人需提供的报名材料： / 业绩要求所需提供的证明材料： / \t附件信息 \t \t\t序号 \t\t文件名 \t \t无 重要提示： *、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔****〕**号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 *、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 *、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。 *、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理： (*)参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息登记，境外企业在深圳公共资源交易网办理企业信息登记，办理流程如下：深圳公共资源交易网→交易信息（建设工程）→电子招标投标交易系统→我要登录网上投标系统→我要登记； (*)办理数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://***.******.***/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》； (*)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。 *、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。 *、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://***.******.***.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_*******.html） *、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。 *、窗口递交文件要求： 投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，************指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。 *、资格预审项目办理流程详见深圳公共资源交易网（https://***.******.***/fwdh/fwdhjsgc/jylc*）。 **、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。