北京银川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁国土资交告字[2023]070号)
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银川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁国土资交告字[****]***号) 宁国土资交告字[****]***号****/*/** 经银川市人民政府批准,银川市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 银地(G)[****]-**号 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 金凤区阅海路林带南侧、尹家渠北街东侧 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 ****.** 未评估地区 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度: ****万元 最高限价: ***** 溢价率上限: *.** 现状土地条件：净地 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 宗地编号： 银地(G)[****]-**号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 金凤区金凤区观湖路北侧、宁安北街林带西侧 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 ****.** 未评估地区 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度: ****万元 最高限价: ***** 溢价率上限: *.** 现状土地条件：净地 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 宗地编号： 银地(G)[****]-*号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 金凤区观湖路北侧、阅北七路东侧 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 ****.** 未评估地区 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度: ****万元 最高限价: ***** 溢价率上限: *.** 现状土地条件：净地 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有以上宗地属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，其中具备一级房地产开发资质的企业须向自治区建设行政主管部门备案，其他企业须取得自治区建设行政主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》；竞买******不得同时申请该宗地，并要求做出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统http://***.******.***查阅下载）资质。同******，不得参加同一宗地的竞买。资质。同******，不得参加同一宗地的竞买。 三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为本次国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到最高限价或只有*个竞买申请人达到最高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到最高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人（现场摇号详见《银川市市辖区住宅类用地使用权出让现场摇号规则》）。方式确定竞得人。 四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求做出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统http://***.******.***查阅下载）。 五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。。 六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 获取 挂牌 出让文件。 九、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 十、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://***.******.*** 进行。各地块挂牌时间分别为: 银地(G)[****]-**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 银地(G)[****]-**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 银地(G)[****]-*号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 十一、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 十二、 联系方式与银行帐户 联系地址：银川市金凤区北京中路**号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局*楼****室 联 系 人：戴女士 联系电话：****-******* 开户单位：宁夏回族自治区公共资源交易服务中心 开户银行：宁夏银行光华支行 银行帐号：交易系统随机保证金账号 银川市自然资源局
