江苏苏州苏州市吴中区人民政府越溪街道办事处关于文溪花苑五期物业服务公开招标中标公告(SZJC2023-WZ-G-007)
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苏州市吴中区人民政府越溪街道办事处关于文溪花苑五期物业服务公开招标中标公告(SZJC****-WZ-G-***)
发布时间：****-**-** **:**信息来源：苏州市公共资源交易平台原文链接地址一、项目编号：SZJC****-WZ-G-***二、项目名称：文溪花苑五期物业服务三、中标（成交）信息 成交单位 成交单位地址 成交金额 ****** 浙江省杭州市余杭区余杭街道胜义路 * 号 *幢 *** 室 *******.**元 （人民币伍佰伍拾柒万叁仟贰佰捌拾元整） 四、主要标的信息 服务类 名称：文溪花苑五期物业服务 服务范围：详见采购文件 服务时间：一年，实际进场日期以采购人书面通知为准。 服务标准：物业管理服务范围、内容及服务标准【参照《苏州市普通住宅物业公共分类分项分级标准》（苏价服字〔****〕**号）】三级执行。 物业管理相关费用由经开区财政补贴，补贴标准参照苏价服字〔****〕**号“苏州市分类分项分级标准”，结合经开区实际情况，低层建筑物业服务等级最高为“三三三三三”、高层建筑物业服务等级最高为“三四三三三”。低层建筑最多补贴*.*元/㎡*月，高层建筑最多补贴*.*元/㎡*月，具体以签约合同价格为准。各街道严格按照服务等级标准测算单价，若实际测算价格高于最高限价，可适当调整等级。空置房按照合同约定金额的 **%补贴。以上补贴包含物业管理服务费、公共能耗费、设施设备专项维保费、生活垃圾清运费（包含垃圾分类督导员）等，物业管理相关费用具体支付金额与综合考评得分挂钩。前期物业开办费按招标文件计容建筑面积*元/㎡计算，物业前期介入所产生的费用暂按*个月物业管理费标准进行补贴，全额拨付至街道，具体由街道负责。 对安置小区中以下四类性质的房屋,按房产测绘报告上的面积向业主收取物业管理服务费：*.已出售且变更不动产登记权证的房屋；*.小区内的工抵房；*.街道(村、社区)自行开发的房屋；*.国有土地拆迁安置房。收费标准按低层最多不超过 *.*元/㎡/月、高层最多不超过*.*元/㎡/月，具体价格以小区实际物业服务合同单价为准。以上房屋数据每季度更新一次，由街道报至经开区建设局。建设局同步更新后，在拨付物业补贴时扣除以上性质房屋物业管理服务费用。该部分费用由各安置小区中标物业服务企业自行负责收取。 五、评审专家名单：李斌、陈秀风、张立军、褚卫东张海泉（采购人代表）六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。七、其他补充事宜 无八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：苏州市吴中区人民政府越溪街道办事处地 址：吴中区越溪街道吴山街西*号联 系 人：张海泉联系电话：****-*********.采购代理机构信息名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）地 址：苏州市平泷路***号城市生活广场四楼联系方式：****-*********.项目联系方式项目联系人：严静娟、孙康电 话：****-********
