福建厦门常州市新北区华山北路滨江明珠城10幢-8号商业用房(二次挂牌)
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公告内容 项目名称常州市新北区华山北路滨江明珠城**幢-*号商业用房项目编号N****FC******-*挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐落常州市新北区华山北路滨江明珠城**幢-*号基本属性房屋建筑面积约（㎡）****.**套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）***.**使用期限至****年**月**日止权利性质商品房/出让房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数第*-*层/*层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况标的水、电、气、物业、维修基金等暂不存在欠费， 转让方承诺如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用），在标的交付前相关费用均由转让方承担。配套、环境、交通、亮点小区东至云台山路、北至嫩江路、西至华山北路、南至红河路，附近有新桥商务办公楼等，区域内有华山北路、红河路、嫩江路等，道路通达度较高，交通便利。其他情况无评估情况评估价（元）********.**评估基准日****-**-**评估机构福建中兴资产评估房******转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况转让方名称：厦******联系人：黄经理联系电话：***********转让方承诺--转让方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。*.拍卖标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格。*.******（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对拍卖标的所做的介绍和评价（包括但不限于拍卖资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验拍卖标的，并对拍卖标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。*.产交所仅向受让方开具服务费发票。*.意向受让方自备终端进行网络拍卖，产交所不提供拍卖场所。*.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***********。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式受让方可采用一次性付款或分期方式付款。竞买人参与竞买前，应自行了解相关政策，否则自行承担相关后果。（*）一次性付款的：受让方须在《房产买卖合同》签订之日起*个工作日内将成交价款扣除保证金（***万）后的其余房款支付至产交所指定账户；（*）选择分期付款方式付款的：受让方应在《房产买卖合同》签订之日起*个工作日内支付标的扣除保证金（***万）后的房产首付款(首付款不低于成交价的**%)，受让方最迟应在成交之日起**个工作日内取得房款，并付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款，受让方应于成交之日起**个工作日付清全部剩余款项。受让方资格条件*.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；*.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；*.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割*.标的过户：（*）受让方应于成交之日起*个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（*）受让方应在成交之日起**个工作日内与转让方签署《房产买卖合同》。（*）转让方收到受让方支付的全部转让价款后的 ** 个工作日内，携带房产过户所需资料与受让方共同配合开始办理该房产转让的相关手续。本次拍卖的房产过户由买卖双方自行办理。（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。*.标的交割：（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（*）转让方与受让方办理房屋过户送件手续后 ** 个工作日内办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（即办理该房产的钥匙交接）。标的房产以在拍卖日的现状进行移交，不包含室内物品。（*）若在本次拍卖结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件其他要求详见《房产买卖合同》（样稿）。交易指南拍卖规则竞买人在拍卖前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*.时间：****年*月**日至****年*月*日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：刘女士 ***********）。*.地点：标的所在地。拍卖报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞买方应按照公告拍卖规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式*.缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。*.退还：受让方缴纳的保证金转成交款或房产首付款，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。拍卖安排交易方式/拍卖方式网络拍卖/加价增价幅度（元）*****.**自由报价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时报价周期（秒）**服务费*.交易服务费：*****元，成交之日起*个工作日内按系统提示付清******账户。*.************（联系人：刘女士，联系电话：***********），受让方应按成交价的*.*%******另行支付交易拍卖服务费，在成交之日起*个工作日内，一次性付******指定如下账户：户 名：****** 开户行：农业银行厦门梧村支行 账 号：*****************附件下载房屋买卖合同（样稿）.pdf联系方式咨询联系人李女士咨询电话***********咨询时间自公告之日起至****年*月*日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****其 ************请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy*****
