福建福州中国电信股份有限公司长乐分公司2023年长乐电信大楼3楼招租项目[FJZT-2023-10474]-谈判公告
查看隐藏内容（*）需先登录
StartFragment******长乐分公司****年长乐电信大楼*楼招租项目公开竞争性谈判******长乐分公司****年长乐电信大楼*楼招租项目（项目编号：FJZT-****-*****），采购******长乐分公司，采购代理机构为福******。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。*.项目概况与采购内容*.项目概况与采购内容*.*项目概况：将长乐电信大楼*层进行租赁，租赁面积****.**平方米。*层中电梯不开放剔除其占用面积，上述面积不计入租赁面积中。具体面积详见招租文件附件*：图纸文件。注：本项目的乙方（承租方）及其服务对象、合作伙伴及来客人员及车辆日常进出不经由甲方大院，大院亦不提供车辆停车场地。大院内通道仅提供应急的通道使用及经个案申请经授权使用。本项目标的物不配套大楼电梯使用服务，日常人员及物品出入须经由本大楼广场并由人行步梯通道出入。甲方拥有并保留该条款的最终解释权。*.*租赁地点：福建省福州市长乐区会堂路***号。*.*租赁年限：*年，以租赁合同签订之日起计算。*.*本项目不划分分包。*.*本次服务涉及的主要评估产品品类为：不涉及。本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。*.*本项目设置应答限价，租金（含税，下同）最低（不含物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用）为**.**元/平方米/月，第二年起年租金递增比例最低为*%，供应商应答报价低于限价的，其应答将被否决。*.供应商资格要求***.******.***供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于谈判人和谈判代理机构。***.******.***供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加未划分分包的同一项目应答。***.******.***本项目不接受联合体承租。***.******.***供应商承租后将租用地应用于从事文化交流培训经营办公、商品销售，不得从事医学诊疗、再生物资回收、美容美发、仓储、餐饮、娱乐场所经营，不得有存储、使用易燃易爆及有毒有害危险化学品，且供应商不得为采购人同行业竞争对手。本标的物不得转租，不得分割转租或分租。采购方仅提供场地租赁，供应商因承租过程中与第三方产生的手续纠纷与招标方无关。*.*供应商不得存在下列情形：（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内（自****年*月*日起至递交截止时间）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（*）在最近五年内（自****年*月*日起至递交截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）在最近五年内（自****年*月*日起至递交截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（*）为本谈判项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（**）为本谈判项目的代建人；（**）为本谈判项目的采购代理机构；（**）与本谈判项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；（**）与本谈判项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（**）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一谈判项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或谈判项目应适用相关的禁止采购处理措施。】（**）法律法规、谈判文件限定的其他情形。*.竞争性谈判文件获取*.*谈判文件获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）。*.*谈判文件获取地点：【福州市仓山区信平路**号，福*******楼招标业务部】。*.*谈判文件获取方式：***.******.***请登入招标代理机构电子招投标平台（https://***.******.***/）并根据提示完成注册、谈判文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成谈判文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话：***********）*.*谈判文件每套售价***元人民币，售后不退。*.*谈判文件如需邮寄，需要以书面形式通知【采购人/采购代理机构】。【采购人/采购代理机构】在收到谈判文件费用后【*】日内寄出，邮寄费用由供应商承担。*.*若公告附件无法下载请联系采购代理机构项目负责人获取。*.应答文件的递交*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年*月**日**时**分。*.*应答文件递交地点：福******（福州市仓山区信平路**号）六楼第*会议室。递交纸质应答文件鼓励优先使用邮寄、快递方式（邮寄地址同纸质应答文件递交地点一致），供应商应为应答文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在应答截止时间前送达指定地点的，一切责任由供应商负责。文件寄出后第一时间将邮寄信息（内容应包含：项目名称、项目编号、供应商给名称、快递单图片及快递单号）发送给采购代理机构应答文件接收联系人：欧怡祺，电话：***********，电子邮箱：ouyiqi.gyl@***.******.***本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【采购人/采购代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。*.*出现以下情形时，【采购人/采购代理机构】不予接收应答文件：***.******.***逾期送达或者未送达指定地点的；***.******.***未按照谈判文件要求密封的；***.******.***未按照本谈判公告要求获得本项目谈判文件的。***.******.***唱价方式：本项目通过网络开价，在应答截止时间公开唱价，邀请各供应商请于应答截止时间前进入网络会议室。供应商可通过智能设备入会（ PC、iPhone/iPad、安卓手机/平板），登录网址https://***.******.***/下载【天翼云会议】APP，注册登录后，加入会议。（会议号将在开价前*个小时发至供应商邮箱和短信通知，若供应商未接收到会议号请联系采购代理工作人员）***.******.***为确保供应商及时顺利进入，网络会议将于开价前**分钟完成调测并开通，若供应商无法进入网络会议室请联系采购代理工作人员，联系人：欧怡祺，电话：***********，电子邮箱：ouyiqi.gyl@chinaccs.cn*.供应商注册供应商须在购买竞争性谈判文件后*日内，通过中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成供应商注册。*.发布公告的媒介本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。*.联系方式采购人：******长乐分公司地址：福建省长乐区航城街道会堂路***号联系人：李经理电话：***********邮编：******采购代理机构：福******【项目报名、标书接收、发票领取、退保证金联系人：联系人：欧怡祺，电话：***********，电子邮箱：******】项目负责人*：侯婧媛电话：***********项目负责人*：林滢 电话：***********电子邮箱：houjingyuan@chinaccs.cn采购代理机构：福******（盖章）****年*月**日EndFragment
